这个房子是在结婚之前,我就用我自己攒下的钱支付了首付,然后并且也按期支付了一段时间的月供,现在结婚之后两个人感觉想要离婚,对于这套房产该如何分割呢?

云南 - 楚雄 离婚
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先锋法务团

地区:云南 - 楚雄

婚前一方已经支付了首付,且按期支付了一段时间的月供,婚后,用夫妻共同财产继续支付月供,直至还完贷款,这时夫妻双方要离婚,怎么分割这个房产呢?  有些律师认为,房屋属于婚前按揭的那方,但对于婚后用共同财产还贷的那部分款项,应该算作夫妻共同财产予以分割,还有,对于房屋增加的价值,也应该算作共同财产予以分割。  这样的观点是没有分清债权和物权的概念,也没有搞清增值和收益的区别。具体阐述如下:  婚前一方按揭购房,支付了首付,这时候,他就拥有了这套房屋的所有权了。因为所谓按揭购房,就是购房者从银行借款,用于支付房价,而且,是一次性将房价款结清了,房屋完全归购房人了。

2021-04-14 17:42:16 回复
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