转让房屋需要办理土地证吗？我在农村老家有一套房子，我们全家现在都搬进了城里，我想要把这套房子卖给别人，土地证和房产证转让的先后顺序是怎样的呢？

要依据具体情况做判定。。按照正常的程序，先有土地证，后有房产证，土地使用权人和房屋人应该是同一个人。当涉及转让时，先办理房屋过户并办理新的房产证，凭着新换发的房产证，办理土地使用权过户登记，并换发新的土地证。