一般住宅可以注册公司吗

[律师回复]解析：关于居住物业内的房屋转变为盈利性质的使用空间（也就是俗称的经营场所）时，我们需要遵守国家法律、行政法规、管理公约的详细规范。根据这些规则，我将会向您展示相关的申请材料内容。首先，如果您拥有房产的所有权证书（即《房屋所有权证》），请您提交由产权持有人亲笔签名的证书副本；其次，如果您购买的是没有获得所有权证书的商品房，您可以提交由购屋者本人或是购房单位盖章确认的购房合同复印件，以及有先锋房地产开发商官方印章的商品房预售许可证复印件；接着，如果您正在租赁商品房或者是开发商将其开发的商品房自用作为居住之处，但目前还没拿到所有权证书，您只需提交开发商出具的房屋预售许可证、以及营业执照复印件即可；同时，请您特别注意，住宅楼以及住宅楼下层被规划用于商业的房屋，禁止从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所及限售危险化学品等与国家安全、严重安全生产隐患、人体健康危害、环境污染、危害人民生命财产安全的生产经营活动。然而，如若你的工作场所满足基本办公条件，那么你完全可以注册在一般的民宅。法律依据：《公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。第十条公司以其主要办事机构所在地为住所。

[律师回复]可以，但是把住宅内的房屋改为营业用房，作为营业场所，应符合国家法律、法规、规章和管理条例的规定，并应提交下列文件：第一，已取得《房屋所有权证》的，需提供经产权人签字的房屋所有权证复印件；第二，购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，需提供经购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件，以及经房地产开发商盖章的商品房预售许可证复印件；第三，开发商以自己开发的商品房为出租住房或出租给他人居住，未取得《房屋所有权证》的，应提交开发商的预售许可证和营业执照复印件；除了上述文件外，还应提供申请人签署的《住所（经营场所）变更承诺书》，以及由所在地居民委员会或业主委员会出具的证明文件，证明申请人同意将住宅变更为经营性用房。

[律师回复]您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一个住宅不可以注册两个公司。“一址多照”主要针对的是大型写字楼，大楼内可以注册一家企业，也可以注册上百家企业。在1月份，工商局出台《关于改革工商登记制度促进市场主体发展的实施意见》允将“一址一照”改为“一址多照、一照多址”，同一地址可以登记两个以上市场主体的住所;市场主体经营场所与住所在同一县级登记机关管辖区域内不同地址的，可以向所在地县级工商部门申请备案，不再办理分支机构登记注册。

[律师回复]【法律意见】不能，一个营业执照上只能有一个注册地址。公司注册地址即公司的住所，公司以其主要办事机构所在地为住所。注册公司的流程：1、工商局核名称 （一般3个工作日，重名的话时间不确定)2、银行开设临时存款结算帐户办理入资并到会计事务所办理验资报告 3、到工商局约号办理营业执照 4、到质量技术监督局办理组织机构代码证 5、然后税务局办理税务登记证 6、最后到银行开立基本户，人行批下来要最少5个工作日。

[律师回复]结论：注册公司地址可以是住宅。解析：注册公司地址可以是住宅。但是该住宅应当首先按照国家法律、法规、管理规约的规定改变为经营性用房；如果没有变更为经营性用房，或者变更的过程不符合法律法规的，则不能以住宅为公司的住所注册公司。法律依据：《公司法》第十条公司以其主要办事机构所在地为住所。

[律师回复]在遵守相关法律规定的前提下，只要能提供合法的使用证明，住宅可以用来注册公司。但值得注意的是，对于一些需要改为经营性用房的住宅，还需要经有利害关系业主的同意和确认才可以申请注册公司。法律依据：《民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

[律师回复]有些地方可以。1、每个地方工商局的要求不一样，大部分地方是规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以。2、少数地方针对注册地址的要求没有那么严格，住宅一样可以登记。3、如果用户那边工商政策是不允许用住宅房登记，则不可以注册。

[律师回复]1、一个住宅依法是不能够注册2个公司的。根据相关法律规定，设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。且登记事项应当包括公司住所。若两个公司住所相同的，则不符合法律规定的登记要件。2、法律依据《中华人民共和国公司法》 第六条设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。《中华人民共和国公司法》 第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。《中华人民共和国公司法》 第八条依照本法设立的有限责任公司，必须在公司名称中标明有限责任公司或者有限公司字样。

[律师回复]有些地方可以。1、每个地方工商局的要求不一样，大部分地方是规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以。2、少数地方针对注册地址的要求没有那么严格，住宅一样可以登记。3、如果用户那边工商政策是不允许用住宅房登记，则不可以注册。

[律师回复]住宅可以注册公司，应当经有利害关系的业主一致同意，还应当遵守法律、法规以及管理规约。居民楼居住用房，绝对不可以注册公司。若是商业用房或混用房，则是可以注册公司的。