再婚后未约定个人财产实际采用婚后共同还贷的形式付清房款,这个房子应该属于夫妻共同财产吗?这个房子买的时候我们没结婚,他去银行办的贷款,后来我们俩一起还贷款,现在这个房子的贷款系还清了,我没有离婚了,这房子是我们两个人共同拥有的吗?

浙江 - 衢州 再婚
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福建法律顾问

地区:浙江 - 衢州

如果在婚后未约定各人财产制,实际采用婚后共同还贷的形式付清房款,理应属于共同财产。  根据法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,一个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款方名下的,离婚时人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时可以请求分割。

2021-04-09 17:25:30 回复
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