离婚时夫妻关系存续期间购买的房屋，增值部分属于共同财产吗？表哥要跟他老婆离婚了，前些年他们买了一套房子，这套房子现在增值了，涨到好几百万，增值的部分应当怎么分割呢？

房地产因其土地的稀缺性，使得其与其他的商品不同，一般商品随使用时间的增加而贬职，而房地产有可能因种种原因增值，对于婚前购买的房屋，在夫妻关系存续期间的房屋增值部分因属于夫妻共同财产，而原始部分属于拥有产权的夫妻一方的个人财产。