离婚房产过户的费用主要包括哪几类?甲的父母多年前离婚,父亲与母亲几年前签订了协议,将夫妻共同财产中的一套商品房和一个门面在甲满18岁以后过户给她。

北京 - 平谷区 房产过户
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法律纠纷化解员

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离婚房产过户的费用主要包括以下几类:(1)税类:契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。关于契税问题,在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定,即:根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。(2)费用类:登记费80.00元;交易手续费百分之二;工本费20.00元。在计算离婚房产过户的费用时,在地区上会有差别,因此,以上只是一个参考。因此,在计算时可以请求专业人士的帮助。必要时,可以请求律师帮忙。

2021-04-07 18:07:56 回复
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