我在老家买了一套房子，现在原来的业主不愿意搬走，如果说我已经签订了定金协议。而且定金的比例不少于总房款的20%。像这种情况的话，可以自行办理房产证吗？

如果你已经签了定金协议，而且定金比例不少于总房款的20% 你就不用担心了，如果原业主违约，你也不要搬，他告你是不会赢的！法律支持弱势的一方至于房产证，这个就得问开发商了，没有什么其他渠道查询或者你问开发商是否可以自己：自行办理房产证，有的开发商可以