如果说我们的债务被法院判决胜诉，我是否可以申请拿房子抵债？我之前这时候跟一个朋友玩的好，然后他把钱都借过去了，像这种情况我们这个转让协议有效吗？

你被坑了。你们这个转让协议是无效的，但是如果你们的债务被法院判决胜诉，你倒是可以申请拿房子抵债(得先把贷款还上）或者申请拍卖房子（拍卖要取得银行同意）。有银行抵押的房子，你想处理是很麻烦的。