婚后女方父母出资购房首付，房子登记在女方名下，这个房子是否属于一方个人财产呢？我和老婆结婚以后，她是独生女，而且父母都是做生意，也很有钱，给她买了一套房子，全款写的是她的名字。

[律师回复]你好，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。协商，不成的建议直接向法院起诉离婚，婚姻存续期间双方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。如果对方有过错，无过错方可以在分割夫妻共同财产时要求多分一些。用法院开出的传票等相关证件去银行申请冻结这个共同财产的账户进行财产保全，这样就能防止对方将财产进行转移，具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

[律师回复]父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支如果婚后父母只是支付了房屋价款的一部分，其余款项由夫妻双方共同支付，则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法決定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能決定其出资份额赠与何方，鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下，将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。

[律师回复]根据新的民法典，婚前财产是不列入离婚分配的。但婚姻存续期间内财产，在离婚时才会进行分割。房子的归属问题，房子要是在取得结婚证书（在民政部门登记）前买的，就不列入婚后财产，要是在取得结婚证书前买的就列入婚后财产。但是即便是婚前买的房子，因为是贷款买的在婚姻存续期间，每月偿还贷款的部分视为两人共同承担，不论另一方是否真的负担。在法院判决时会考虑进去的。如做婚前财产公证的部分除外。

[律师回复]《婚姻法》解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

[律师回复]要看你这房子买的时候有无特殊约定。没有的话。因为是婚后购买。不是一次性付清房款。那么·~该住房产权，属于婚后购买两人共有房产。一家一半权益。离异的话，一人一半！但是男方父母又出资首付。这个作为男方父母的债权。小两口在分割完产权后，需要一起偿还！如果是男方父母出资全部，购下这房子，又登记在男方一人名下。可以依据新婚姻法规定。视作只对男方一人赠予。