听人说现在一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法11%计税。转租相同。这政策从什么开始执行，有文件吗？

1、增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，自愿选择一般计税方法的税率为11%；2、一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%；3、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率；等等。