有个老头他有好几套房子，他有好几个子女，只有小儿子在她身边照顾她，他一开始想把房子赠予给他的小儿子，现在后悔了，受赠与方有哪些情形，赠与方可以在转移财产后撤销赠与呢？

按照法律规定，受赠与一方有下列情形之一的，赠与方可以在转移财产后撤销赠与：　　1.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同;　　2.受赠方严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;　　3.受赠方对赠与人有而不履行;　　4.受赠方不履行赠与合同约定的义务。　　如果夫妻受赠与的一方存在上述情形的，那么赠与的一方有权撤销赠与合同。但是，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。