去年将一套房子租给一个房客，这个房客口头约定年末给我缴纳房租，没有书面的合同，现在对方违约了，我能否要求对方支付拖欠的租金并且解除合同呢？

没有订立书面，视为，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。