有位顾客把我房间里所有的东西都弄坏了。承租方违约出租方已解除合同或合同期限已届满，承租人仍占有出租房屋的，出租方可以申请房屋租赁管理机关向承租方发出申请吗？

如承租方违约出租方已解除合同或合同期限已届满，承租人仍占有出租房屋的，出租方可申请房屋租赁管理机关向承租方发出《期限迁出通知书》，申请应以书面形式提出;并提供送达证明材料。管理机关核实有关情况后，对符合《条例》第三十三条规定的，向承租方应发出《期限迁出通知书》，承租人仍不迁出的，出租方应通过法律途径解决纠纷。