小明的家乡要开发建设。期间就进入到了拆迁行列，可是别人家拆迁款都发了50万，他家只发了30万，他不知道这个拆迁款到底是怎么算的。拆迁款是怎样决定的？

根据《城市房屋拆迁管理条例》第四条：拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。 本条例所称被拆迁人：是指被拆迁房屋的所有人。 第二十四条：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体由省自治区、直辖市人民政府制定。