我买了甲的房子以后他一直拖着不跟我去办理房产过户登记，那么房屋买卖后，双方当事人不到有关部门办理产权变更登记引发的纠纷要怎么处理？当事人未办理登记手续会不会影响合同的效力？

房屋买卖后，双方当事人不到有关部门办理产权变更登记引发的纠纷比较常见，正确认定房屋，成为解决问题的关键。我国物权法规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才能生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效。法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”由上述规定可知，房屋买卖合同只是进行的证明文件，法律规定房屋买卖合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效，所以双方当事人签订的房屋买卖合同不以登记为有效要件。换言之，房屋买卖没过户只是不能转移房屋所有权，并不能说明。