因因继承而获得的不动产所有权，能否对抗善意第三者

[律师回复]《物权法》第二十九条规定：因继承或受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。　　根据这条规定，因继承或受遗赠取得物权的，自继承或受遗赠开始时即发生效力。继承开始的时间即为继承人取得物权的时间，不以登记或者交付为物权变动的生效要件，而是在继承开始时，继承人当然地、直接地取得物权。那么，就继承人取得物权而言，继承人为一人的，由该继承人单独继承，取得遗产的单独所有权；继承人为多人的，多个继承人共同继承，在遗产分割前，遗产归各继承人共有。