一个月前我和老公打算在北京买一套商品房，去看了几个楼盘，最终定了其中的一个楼盘，并且交了2万块钱的定金，后来回家多方了解之后，发现这个房子的房屋质量有问题，你是打算让对方退钱，对方却不予退还，定金可以退还吗？

你好，，如果约定的是定金，除了协商一致外则不可以退回，，如果是订金，购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，应当全额返还购房者支付的订金：(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。