当时买了一套房子准备去装修的，结果就偷偷的把我的买的材料换了。在自己买房，遇到开发商和装修公司违约的，可以采取哪些方式维护自己的合法权益？

记者了解到，由于很多业主是初次置业，在房屋装修时没有经验可依，与装修公司签订装修合同时，经常会遭遇权益受侵害的问题，有的合同存在明显的不平等条款，出现违约时，业主承担的责任明显重于装修公司。对此，经营一家装修公司的孙先生告诉记者，房屋装修一定要选择有资质的正规装修公司。一定要与装修公司签署书面合同，由于装修合同大多为制式合同，业主如认为合同的内容不能满足自己的意愿，应签署补充书面合同。装修完毕的验收环节，若对自己的判断力不自信，可以聘请专业人员协助验收，以便确保装修质量，避免日后产生纠纷。