我在城里一家物业管理公司当财务,最近整理公司财务统计表时发现,存在许多呆账烂账,主要原因是个别业主长期拖欠物业费不交,如果打算向法院起诉追讨,物业费的诉讼时效是多长时间?

黑龙江 - 牡丹江 刑事犯罪辩护
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南通谈判法务

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根据我对物业费诉讼时效分析,时效一般是2年时效期间。 是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的,丧失胜诉权。 你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。 若这期间物业一直催缴,通过其他方式行使。以该行为最后一次行使完毕时起算。 就是说如果物业在一直积极的行使权利,请求你的给付行为,那么期间行使一次就发生一次诉讼时效中断,2年期限从该行为结束之日起重新计算。 物业收取费用,就应该履行合同约定的义务,若怠于履行维护,维修,管理,养护义务,或没完全履行义务。业主有权请求物业服务企业承担继续履行,采取补救措施或赔偿损失违约责任

2020-10-30 18:17:41 回复
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