表哥是一名国企职工，当初单身的时候，个人出资在工作单位附近购买了一套商品房，产权证书上也只有自己一个人的名字，后来经人介绍与一名当地女子领证结婚，婚后共同生活中矛盾重重，现在打算协议离婚，当初表哥贷款购买的房屋，是否属于夫妻共同财产？

婚前一方贷款购买的房产，登记在一方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。