叔叔是在农村居住的，但是村里面遇到了开发商收购，叔叔没有卖房子，打算常住农村的，现在房子被强拆了，那么房屋强制拆迁维权的法律依据是怎么样的呢？

[律师回复]法律分析一般情况下，对于农村长期没人住的危房进行强拆，是有补贴的。根据法律规定，人民政府对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿。法律依据#第三章第二十四条《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

[律师回复]1.农村唯一住房如果是违建房屋就会被强拆，因为它属于违法建筑。2.法律依据：《农村宅基地管理办法》 第二十三条 将责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建房屋。所以这种房屋也属于违规违建房屋，将会给予处罚或者被拆除。如果不是违规建房，是不能强拆的。

[律师回复]1.农村唯一住房如果是违建房屋就会被强拆，因为它属于违法建筑。2.法律依据：《农村宅基地管理办法》 第二十三条 将责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建房屋。所以这种房屋也属于违规违建房屋，将会给予处罚或者被拆除。如果不是违规建房，是不能强拆的。

[律师回复]要强拆，农村的无主房屋和倒塌房屋，还有违建房，强制拆除，没有任何补偿。对于因征收项目施工导致坍塌的房屋，可以要求承担侵权责任，同时要求政府进行对无房农户进行安置。《村庄和集镇规划建设管理条例》第三十七条，在村庄、集镇规划区内，未按规划审批程序批准或者违反规划的规定进行建设，严重影响村庄、集镇规划的，由县级人民政府建设行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物和其他设施；影响村庄、集镇规划，尚可采取改正措施的，由县级人民政府建设行政主管部门责令限期改正，处以罚款。 农村居民未经批准或者违反规划的规定建住宅的，乡级人民政府可以依照前款规定处罚。

[律师回复]1、看情况而定。农村唯一住房如果是违建房屋就会被强拆，因为它属于违法建筑。如果不是违建房，就不用被强拆。2、根据《农村宅基地管理办法》第二十三条：在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

[律师回复]您好！没有签订拆迁协议的情况下，违法，可以委托专业律师向提讼来维护当事人的合法权益，要求对方赔偿实际损失和合理的拆迁补偿。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动会比没获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。

[律师回复]一、在农村什么是违章建筑1、在农用地上建造的建筑物。2、在农村建设用地上建造房屋农村建设用地包括村民宅基地,乡镇企业用地和乡(镇)村公共设施及公益事业用地。(1)、非本村村民或者非本村村办企业，需要使用农村土地的，应当先走国家征地手续，将土地性质变为国有土地，并取得国有土地使用权后，方可在该地块上建设，否则该建筑就属于违法建筑。二、法律依据在未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的，明确为相关法律所禁止，属于违法建筑。相关的法律规定如下：《土地管理法》第三十六条第二款规定：“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”《森林法》第十八条第一款规定：“进行勘查、开采矿藏和各项建设工程，应当不占或者少占林地；必须占用或者征用林地的，经县级以上人民政府林业主管部门审核同意后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续，并由用地单位依照有关规定缴纳森林植被恢复费。”《草原法》第三十八条规定：“进行矿藏开采和工程建设，应当不占或者少占草原；确需征用或者使用草原的，必须经省级以上人民政府草原行政主管部门审核同意后，依照有关土地管理的法律、行政法规办理建设用地审批手续。”依据《土地管理法》第七十三条规定，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)有权实施以下行政处罚：①限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状；②对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；③可以并处罚款；

[律师回复]您好！土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括：以及土地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动会比没获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。

[律师回复]新拆迁条例已经于2011年1月21日颁布实施，其中明确强调政府在做出强制拆迁决定之前应当对补偿方案进行充分认证和征求被拆迁户的意见，强调必须先补偿，后拆迁。对于您咨询的关于自身农村强制拆迁怎么办这一问题上，政府对您的做法是不合法的，您可以向法院起诉！