合同法推迟多久交货算违约金

[律师回复]解析：若房地产开发企业未能依照约定日期提交房产，则视为构成了违约之举。此时，购房者可得依据法律规定，坚决主张追究其违约责任。如果在经过合理催促之后，开发商仍然无法在三个月期限内交付房产且未能提供充分合理的解释原因，购买方有权单独决定撤销该房屋买卖合同。同时，由此引发的所有经济损失将由开发商全额承担。但是，倘若经催告后开发商能够在三个月之内成功交付房产，那么在此种情形之下，买方并没有权利解除购销关系，但可以向开发商提出赔偿要求，要求其对逾期交付所导致的经济损失进行赔偿。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复]购房合同违约责任怎么写?对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定，是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出现约定不明的情况，我们也可以根据《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。《商品房买卖解释》第17条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《商品房买卖解释》第18条第2款规定：由于出卖人的原因，买受人在规定期限内未能取得房屋所有权证书的，除当事人有特殊原因外，出卖人应当承担违约责任如果商品房买卖合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行银行规定的金融机构记收逾期贷款利息的标准计算。《商品房买卖解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

[律师回复]结论：处理货款迟延支付的违约金过高的办法是：一般情况下，由当事人自行协商处理。解析：处理货款迟延支付的违约金过高的办法是：一般情况下，由当事人自行协商处理。若当事人无法就相关事项协商一致的，可以向法院起诉，请求确认过高部分的逾期利息无效。法律依据：《民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

[律师回复]一、出卖人交货期限的确定应遵循如下规则1、双方当事人约定交货期限的出卖人应按约定的期限交付标的物，同时出卖人可以再该交货期间内的任何时间交付。2、双方没有约定交货期限，或约定交货期限不明确，双方可以协商确定，如仅约定开始交货，未约定何时终止交货的，视为约定的交货期限不明确。3、如双方未约定交付期限，且不能协商一致，可以按照合同的有关条款确定或者交易习惯确定，按照合同有关条款确定应依诚实信用原则进行解释，如合同未约定交货期限的情况下，可以将双方约定的合同有效期解释为最后交货期限。4、如依据合同的有关条款确定或者交易习惯仍无法确定，按照法律规定，履行期限不能确定，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间，必要的准备时间是指在通常情况下，出卖人为交货所作的准备工作的时间，主要包括标的物的装卸时间，运输时间，以及等侯运输的时间等。5、标的物在订立合同之前已为买受人所占有，合同生效时间为交付时间。二、出卖人逾期交货违约责任的确定出卖人逾期交付包括两种情况，一是，已经超出交付标的物的期限但仍未交付标的物的;一种是出卖人虽然构成逾期交付，但是标的物已经实现地向买受人交付。出卖人逾期交货的，构成违约，应当承担以下法律责任：1、在出卖人已经为实现交付的情况下，出卖人应当向买受人承担逾期交付标的物的违约责任，包括：双方在合同中对出卖人逾期交货约定的违约金，未约定违约金的耳约定损失数额或损失的计算方法的，可以按照约定的数额或者损失的计算方法的，由出卖人向买受人赔偿损失，如既未约定违约责任又未约定损失数额或者损失计算办法的，由出卖人向买受人赔偿买受人有证据证明的损失，此种情况下，由于买受人已经接受出卖人的交付，所以买受人不应再接触合同。2、在出卖人逾期交付的情况下，买受人可以要求出卖人继续履行交付标的物的义务，在出卖人无法继续履行或者符合法律规定的其他条件下，可以不再适用继续履行，买受人可以请求解除合同，并要求出卖人承担不能交付标的物的违约责任。3、出卖人迟延交付的，由此而增加的履行费用，由出卖人承担。4、标的物的市场价格在签订合同后有较大变化的，因出卖人逾期交货，有可能给买受人造成价格方面损失的，结合审判实践，对出卖人逾期交货的，标的物的市场价格比约定的市场价格低的，按照实际交付时的市场价格计算价款，如果市场价格较约定的交货期限时的约定价格上升的，则仍应按照原和哦能够约定的价格计算价款。

[律师回复]1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。2、当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为规定的“过分高于造成的损失”。

[律师回复]1、关于延迟交货违约金增票，一般由双方在合同中自行约定。一般在实际损失的30%以内。2、法律依据：《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复]货款迟延支付的违约金过高的，可以请求法院进行适当减少。法律关于违约金赔偿标准的规定是：当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复]1、合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。2、有关条例明确规定了违约金比例的，即可以按照该比例直接计算出违约金的数额。3、有关法规只规定了违约金一定比例范围。这需要通过受理案件的人民法院或合同仲裁机关确定一定的比率，才能计算出违约金的数额。一般来讲，不履行或不完全履行合同的法定违约金为一定的比例范围。

[律师回复]货款延迟支付的违约金过高的话可以请求人民法院适当的减少。相关法律规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

[律师回复]合同法约定迟延供货违约金在法律上并没有明确规定，但法律上明确规定了违约金的上限不得超过违约造成实际损失的30%，否则在法律上是不被认可的，具体情况应当由双方认定或者合同中规定的违约金标准来进行赔偿。