家里买了一套房子,虽然合同签了首付也给了,但是我们因为一些事情不能买房子所以就打算退了,开发商要求违约金但是这违约金太高了,去法院请求减少会被支持吗

广东 - 阳江 刑事犯罪辩护
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案解先锋团

地区:广东 - 阳江

当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

2020-08-11 22:59:22 回复
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