企业倒闭员工集资房可以买吗

[律师回复]1.国营企业倒闭后要回债务，关键在于依据企业是否进入破产程序采取不同措施，同时要关注财产清偿顺序。2.若企业进入破产程序，债权人需在规定申报期限内，向破产管理人申报债权，并提交合同、借条等证据，待管理人审查确认。3.若企业未进入破产程序，债权人可先协商要求企业偿债，协商不成则向法院起诉，取得生效判决后申请强制执行企业财产。4.要注意国营企业倒闭后财产按法定顺序清偿，先支付破产费用和共益债务，接着支付职工工资等、欠缴的社保和税款，最后清偿普通债权。债权人需密切关注这一顺序，保障自身权益。

[律师回复]解析：当面临企业破产后，债权人可借助于破产清算这一法律程序，以追偿其应得之款项。在此过程中，首先，债权人必须向当地法院提出针对该债务企业的破产申请，一旦法院获悉并受理后，便会指派一位法定破产管理者负责处理后续事宜。此位破产管理者将全权主导企业资产的清算工作，并根据相关法律法规，公平合理地将这些资产分配给包括债权人在内的所有利益相关者。在这个过程中，债权人需要提供充分的债权证明材料，积极参与到整个破产清算程序之中。法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条：破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；(三)普通破产债权。

[律师回复]解析：若企业不幸宣告破产，其一般并不需为员工提供赔偿，反而需向他们支付一定额度的经济补偿。具体而言，上述经济补偿将根据劳动者在当前任职企业所积累的工龄进行计算，即每满一整年，便可获得相应一个月的工资收入；在此基础上，若劳动者在过去六个月内的工作时间超过一整年但未满一整年，则按照一整年来计算；而对于那些工作时间不足六个月的劳动者，企业应向他们支付半个月的工资作为经济补偿。值得注意的是，此处所提及的“月工资”通常以劳动者在劳动合同解除或终止前的最后十二个月内的平均工资为准。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。《中华人民共和国劳动合同法》第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

[律师回复]解析：在企业破产程序中，面临的各项债务责任将依照以下特定顺序依次履行：1.首先需要确保偿还完所有的破产费用及共益债务。2.其次是针对破产经营者拖欠员工的薪资、福利保障（如医疗、伤残补助等），及职工个人账户内的相关基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规明确规定必须支付给员工的补偿金。3.接下来是破产经营者欠缴的除上述第二点中所述之外的社会保险费用，以及其所拖欠的税款。4.最后，才轮到处理普通破产债权。法律依据：《破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

[律师回复]解析：对于这一问题，需要根据实际情况来判断。若公司在破产清算过程中，未能按照《中华人民共和国劳动合同法》所明确规定的内容履行其职责，延误或未依法提供相应的劳动安全保护措施和工作环境条件等，将被视为违法行为，并需承担相应的法律责任。在此种情况下，公司有义务给予员工经济上的补偿。然而，若公司未能履行此项义务，员工可首先向当地的劳动争议仲裁机构提出申诉，如对仲裁结果仍持有异议，则有权向当地人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四十七条下列劳动争议，除本法另有规定的外，仲裁裁决为终局裁决，裁决书自作出之日起发生法律效力：（一）追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金，不超过当地月最低工资标准十二个月金额的争议；（二）因执行国家的劳动标准在工作时间、休息休假、社会保险等方面发生的争议。第四十八条劳动者对本法第四十七条的仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（二）未及时足额支付劳动报酬的；（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条解除劳动合同的；（二）用人单位依照本法第三十六条向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；（三）用人单位依照本法第四十条解除劳动合同的；（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；（七）法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复]解析：若原乡镇企业在经营期间所占用的土地性质为集体所有，那么在企业破产后，该土地的所有权依旧归属集体组织。然而，假设企业原本所占用的土地已由政府部门或其他第三方机构划拨或转让至企业名下，那么在企业破产之后，尽管其经济状况发生了变化，但企业依然对这些土地拥有所有权，并且在经过公开拍卖程序后，这些土地及其附着物可被纳入破产财产范畴进行清算分配。法律依据：《华人民共和国土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

[律师回复]解析：1、在涉及到企业与员工解除劳动合同时，必须保证已经为其足额补缴了所有拖欠的社会保险费用后方能完成相应的停保手续。2、倘若企业不同意缴纳所欠的社会保险费用，那么当事人可以向当地劳动监察部门举报并陈述相关事实，进而来维护自己的合法权益；也可以向本地的劳动争议仲裁机构或者社会保险行政管理部门申请仲裁或是投诉。法律依据：《保险法》第六十七条设立保险公司应当经国务院保险监督管理机构批准。国务院保险监督管理机构审查保险公司的设立申请时，应当考虑保险业的发展和公平竞争的需要。第六十八条设立保险公司应当具备下列条件：(一)主要股东具有持续盈利能力，信誉良好，最近三年内无重大违法违规记录，净资产不低于人民币二亿元;(二)有符合本法和《中华人民共和国公司法》规定的章程;(三)有符合本法规定的注册资本;(四)有具备任职专业知识和业务工作经验的董事、监事和高级管理人员;(五)有健全的组织机构和管理制度;(六)有符合要求的营业场所和与经营业务有关的其他设施;(七)法律、行政法规和国务院保险监督管理机构规定的其他条件。

[律师回复]解析：关乎国有企业破产后员工安置问题，作为重要而敏感议题，并不存在单一确定的解决之道。根据我国现行的法律法规及相关政策规定，针对此类情况，常见的员工安置路径主要包括如下几个方面：首先，参照相关法律法规的要求，对于特定条件符合的工会会员，可选择提早结束正常职业生涯并取得相应的退休福利待遇。其次，按照劳动合同法等相关法律法规，结合员工的工作年限以及其所属岗位的薪资数额，向其支付适量的经济赔偿款。第三，由国家或者相关行政机关尽力协调，创造新的工作机遇，为员工安排至其他相关性质的企业或公共服务机构继续从事专职工作。此外，为了提高员工重新就业的竞争力，相关机构或者用人单位亦可能举办必要的再就业培训，提供技能训练以及职业发展咨询。值得注意的是，对于有强烈创业意愿的员工团体，政府或者企业将会给予一系列的配套支持机制，例如创业贷款、创业知识培训等。在处理和实施员工安置方案时，企业应与员工保持充分且深入的交流和协商，以保证计划的公正合理。更为重要的是，国家厅级部门会加大监管和引导力度，以确保员工的各项权益得到全面保护。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条【劳动合同的终止】有下列情形之一的，劳动合同终止：(一)劳动合同期满的;(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;(三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;(四)用人单位被依法宣告破产的;(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;(六)法律、行政法规规定的其他情形。第四十五条【劳动合同的逾期终止】劳动合同期满，有本法第四十二条规定情形之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。但是，本法第四十二条第二项规定丧失或者部分丧失劳动能力劳动者的劳动合同的终止，按照国家有关工伤保险的规定执行。第四十六条【经济补偿】有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;(七)法律、行政法规规定的其他情形。第四十七条【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复]结论：具体的程序可以按照以下的方式进行。解析：关于企业倒闭之后，其债权债务清算的程序为：先成立清算组；然后通知债权人并在报纸上公告，由债权人申报债权；再制定清算方案，报股东会、股东大会或者人民法院确认；之后执行清算方案，偿还各项费用；最后制作清算报告，经确认后报送公司登记机关，申请注销并公告公司终止。法律依据：《中华人民共和国公司法》第一百八十五条清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。第一百八十六条清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。第一百八十八条公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。

[律师回复]结论：企业倒闭后欠银行的贷款会被偿还。解析：企业倒闭后欠银行的贷款会被偿还。因为银行的贷款一般会有担保，会优先所有债权。如果没有担保，则是作为普通债权最后一步被偿还，基本上只会按照比例清偿。法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。