我最近因工作关系需要在单位附近租住一套房子，通过中介公司看好了一间，并与房主见面后签署了房屋租赁合同，但定金和中介费还没来得及交，房主就反悔了，提出合同尚未履行就不算违约，这么说对吗？

依法成立的合同都是有效的，合法有效的合同对于当事人双方都具有拘束力，有约必守是最基本的合同法原则，所以即使合同还没有开始履行的，只要合同签订了，那就是有效的，您在合同签订之后想解约的构成违约，违约的就必须承担违约责任。对于违约责任，有约定的从约定，没有约定的则要结合对方的实际损害、行业的惯例、收取的总价等各种因素进行综合判断，并没有一个明确统一的标准，所以非常抱歉，我们不可能告知您赔偿的具体数额，希望您谅解。