由于本人的生意急需周转资金,所以我就将房子作为抵押向银行贷款。之后我用房子再去另一家银行贷款。但是生意没有多少起色,如果我还不上贷款,房屋被拍卖的偿还顺序是怎样的?

湖北 - 荆州 银行政策
1位律师回复

诉讼分析师

地区:湖北 - 荆州

您用房子做贷款的,即在房屋上设立了抵押权。您可以在房屋上设立多个抵押权,只要所担保的债权没有超过房屋的价值即可。如果到时您还不了贷款的,银行可以起诉您还款,并可以向法院申请强制执行,您的房屋将会被拍卖以偿还贷款。偿还顺序为:
1.抵押合同都已登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;
2.抵押合同自签订之日起生效,如果抵押合同未全部登记的,则已登记的,按照前款规定清偿;未登记的,按照合同生效时间的先后顺序清偿,顺序相同的,按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。如果您是以非法占有为目的,超出房屋价值重复担保,诈骗银行的贷款、数额较大的,则您涉嫌贷款诈骗罪,可能需要承担刑事责任

2019-12-31 22:11:28 回复
其他人都在看:
荆州律师 金融保险律师 北京金融保险律师 更多律师>

我要提问

提交

想获取更多资讯

微信扫一扫
还有疑问?马上咨询在线专业律师,3分钟快速回复!立即咨询