之前是觉得这个商品房很不错，附近的环境挺优美的，但是在体验住了一周之后就发现这个商品房的坏处了，附近都没有公交，也没有商店，平时点外卖的话也是很贵的那一种，但是已经签订了商品房的合约了，现在可以要求合同无效退还定金吗？

你好，合同有效。只要没有签订正式的商品房买卖合同，都是有办法退回定金的。如果签了正式的商品房买卖合同，将会增加退还的难度，但也有办法退回定金。但这需要一定的法律技巧，一般开发商是不会自觉退还定金给购房者的。唯有通过起诉解决。本人成功办理过相同案件多起，均全额退回定金。