我俩准备跟房东签订一个房屋土地预购合同，房东要求我俩现在一次性付5年的房租，5年后就把这块地和房卖给我俩，不顾涨与跌都以150万的价格卖给我俩，请问5年后怎样我俩任何一方违约将会受到怎样的赔偿

买房定金是在房屋买卖合同订立或在履行之前支付的肯定数额的金钱或替代物作为保证的保证方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方两倍返偿还务。债务人履行债务后，依照商定，定金应抵作价款或者要回。