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我国《土地管理法》规定征收灌溉水田需进行恢复性补偿,包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物/青苗费。安置补助费按实际需安置农业人口(耕地面积/人均耕地面积)计算。征收过程须依法足额支付各项补偿,关注农民社会保障。土地补偿费、安置补助费标准由各地通过区片综合地价制度明确,考虑多种因素,每三年调整。
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关于橘子树征用补偿,需依据《土地管理法》第四十八条,确保及时全额支付土地补偿、安置补助和相关设施补偿费,同时关注农民社会保障。农用地补偿标准由各地依据区片综合地价,考虑土地性质、资源价值、位置等因素,每三年调整。补偿还应考虑橘子树品种、树龄、挂果情况及当地经济发展,综合评估树木价值。
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土地补偿包括耕地按年产值8-10倍(精养鱼池10-12倍,其他4-8倍);安置补助费根据耕地面积和人均耕地决定,最低5倍(最多15倍),随耕地减少递增。地上附着物和青苗补偿按重置价格、迁移费或产值计,房屋建筑物按成新比例,农田设施等按等值替代,青苗一般不补除非无法移植。年产值低于1.8万/公顷的按1.8万计算。
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征收池塘补偿按原用途,包括土地补偿费、安置补助费和附着物青苗费。耕地征收中,安置补助基于实际需安置农业人口,按耕地数量及人均占有耕地计算。征收须依法足额支付各类补偿,同时保障农民社保。农用地补偿标准由各省自治区直辖市以区片综合地价方式确定,考虑土地用途、资源价值、位置等多种因素,每三年调整一次。
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