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中国刑法中无非法买卖农村土地使用权罪,非法行为会被定性为非法转让或倒卖土地使用权罪。立案标准包括:以经济为目的,违反土地管理规定;涉及基本农田5亩以上,非基本农田10亩以上,或其他性质土地20亩以上,违法收益超50万,二次以上行政处罚记录,以及严重社会影响等条件会触发刑事责任追究。
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本住宅小区内共有业主共享资源,包括:非城镇公有的交通道路、绿化区域(排除公共及私有部分)、公共活动场所、物业服务设施、停车位、基础架构(如承重结构、公共空间与设施,如消防、照明系统及紧急避难设施)。所有这些不属个人专有,也不归市政管理的共有资产。
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拆迁安置房买卖风险高,主要表现在:卖方可能因市场波动违约,产权转移需五年;买方在房屋二次拆迁中权益保障不明;且交易周期长,易受不可预知因素引发纠纷。城市扩张可能导致部分新房面临拆迁风险。
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任何因行为损害道路设施者需向公路部门赔偿。蓄意破坏乡村公路属破坏交通设施罪,触犯刑法第合格17条和合格19条,可能面临刑事责任。此罪行针对重要交通设施,危害公共安全。轻微破坏可能导致3-10年有期徒刑;严重后果则可判10年以上,甚至死刑,涉及交通工具、电力、燃气等关键设施的破坏。
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