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开标环节若发现招标文件存在问题,如严重错误、不公允不公正现象,应终止并重启招标流程。若国家法律法规、政策变动,或企业面临重大经营困境,或经营策略转变、生产任务调整,或发生重大设计变更导致标段需重新划分,或资格预审阶段潜在投标人数量未达到法定人数,也应考虑终止招标程序。
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六楼卫生间漏水影响五楼,责任归属需视情况而定。若在保质期内,应由开发商负责维修;若超出期限,需分析原因。若是供水单位责任,由其维修;否则,由相关业主承担费用。因铺设管线等行为造成相邻不动产损害,应停止侵害并赔偿损失。
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在工程分包情况下,分包工人受伤,应由其直接雇主承担侵权赔偿责任。若伤害由第三方导致,提供劳务一方有权向第三方主张侵权责任,且在获得雇主补偿后,雇主有权向第三方追偿。这样,既能保障工人的权益,又能明确责任归属,确保工程顺利进行。
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遇到装修公司未完工即要求支付尾款的情况,应首先检查合同条款,确保支付条件与合同一致。通常,尾款应在工程完工并通过验收后支付。如工程未完工或存在质量问题,可拒绝提前支付,并与装修公司协商解决方案。若合同无明确规定,可依据国家相关法规处理,必要时寻求法律途径保护自身权益。
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