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土地补偿费是政府为平衡城乡发展,补偿农村集体土地权益而设立的,不属于个人继承财产。由集体组织根据《农村土地承包法》分给失地农户,旨在弥补经济损失和生活安置,限于集体经济组织成员,不包括去世的原承包人,是失地农户权益的赔偿而非收益。
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未经授权处理承包耕地土壤的买卖行为违法,个人无权处置耕地土质。违规行为包括在耕地上进行非法建设、挖掘等,这会破坏作物生长环境。土地管理部门严令禁止,违规者将被没收违法所得,由县级以上政府土地部门处罚。
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根据规定,公路建筑控制区的范围自公路用地外缘起向上延伸的距离需满足不同公路类型的具体规定。国道不得少于20米,省道不得少于15米,县道不得小于10米,乡道不得少于5米。若公路为高速公路,则距离须不得少于30米。
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地役权源于土地优化利用需求,通过借用他人土地实现自身利益。它涉及"需役地"(获益于使用他人土地的经济土地)和"供役地"(提供便利让他人土地效益提升的土地)。核心要素是两块产权各异的土地,一方义务协助开发,另一方享有使用权。
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