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建筑工程承包合同可能因个人不符合法定条件而无效,如未具备企业法人地位和建筑行业从业资质。只有具备相应许可证的机构才有权作为承包商执行项目,个人无权独立承包。
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建筑公司与个体承揽者之间的建筑工程承包合同无效,因为我国法律规定,合法承包商需为企业法人并持有建筑资格证书。私人主体无权签署中小工程承包协议。
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根据相关法律规定,如果工程承包协议中的条款无效,发包方的责任将无法得到有效保障。承包方在开展建筑工程业务时,需具备合法企业法人身份和建筑领域资质证书,自然人通常无法直接承担这些职责和义务。
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个人与公司签订的工程合同效力取决于多个因素,如签约人是否具备合法承包资质、是否超出自身等级许可,以及是否以有资质企业的名义但实为无资质操作。若不符合这些条件,合同可能被判无效。
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