[律师回复] 宅基地可以在特定条件下转让，但受到严格限制，不能像普通商品一样自由买卖。 一、转让的法定条件（缺一不可） 根据《土地管理法》及相关规定，合法转让须同时满足以下五点： 1. 主体限制：转让人与受让人必须是同一集体经济组织成员（同村村民） 2. 受让人资格：受让人无住房和宅基地，符合宅基地申请条件 3. 集体同意：须经村集体经济组织同意，并报乡级政府批准 4. 房地一体：宅基地使用权须随住房一并转让，不能单独转让 5. 一户一宅：转让后双方均须符合“一户一宅”原则 此外，转让人若只有一处住房，须明确表示不再申请宅基地且有其他住房保障。 二、禁止转让的情形（绝对无效） 以下转让行为无效，不受法律保护： · 向城镇居民出售 · 向本集体外的人员（包括外村村民、法人等）转让 · 未经集体组织批准擅自转让 · 受让人已有宅基地，不符合分配条件 向城镇居民或外村人转让宅基地房屋的合同，司法实践中通常认定为自始无效，购房款可能难以追回。

[律师回复] 大概率可以去找村委会帮忙协商解决这个问题。农村的土地都是属于农村集体所有，它会划拨其中的某一块归个人使用，所以，找村委会确认权属就可以

[律师回复] 村委会分配征用款的方式，并不自动决定未来未被征用土地的分配方式。土地分配应遵循相关法律法规，包括《土地管理法》和《农村土地承包法》等。具体分配方式需要根据土地的性质、用途、村民意愿以及村集体经济组织的规定来确定。如果涉及到土地征收补偿款的分配，应按照国家和地方的相关政策执行，确保公平合理。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据法律规定，即使没有书面合同，只要存在事实租赁关系，你作为租户也享有相应的权益。拆迁补偿应当按照当地政策和规定执行，通常包括对租户的补偿。如果房东未按政策给予你补偿，你可以主张自己的权益。建议你先与房东协商，协商不成可以向当地房屋征收部门反映情况或通过法律途径解决。拒不搬迁可能影响拆迁进度，建议合理合法维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 基本农田被他人侵占的处理：基本农田受法律严格保护任何单位和个人不得侵占。处理方式：向村委会或乡镇政府反映要求确认土地承包权。向农业农村局投诉举报非法侵占基本农田。向自然资源局举报非法占地行为要求查处并恢复原状。凭土地承包经营权证向法院起诉主张排除妨碍返还承包地。基本农田的保护力度很强侵占者面临行政处罚和刑事责任。收集确权证和侵占证据尽快维权。

[律师回复] 首先，根据法律规定，土地权属纠纷应由相关政府部门处理，村委会无权直接确定土地归属并盖章确认。其他方面，如果A和B对镇司法局的调解意见无异议且已生效，A可依据该调解意见使用土地。再次，C未在规定时间内申诉，视为放弃相关权利，但这不影响土地权属的最终确定。最后，建议A通过合法途径，如向土地管理部门申请确权登记，以保障自身权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。