[律师回复] 你好纠纷可以直接起诉

[律师回复] 你好！这是根据当地助政策的

[律师回复] 若村里田地分地不公，可先和村里沟通，把情况说清楚，要求重新合理分配。若沟通没用，可找村里有威望、公正的人调解。也能收集分地不公的证据，像分地记录、相关证明等，走法律途径解决，向法院起诉，让法院来判定分地是否公平合理，维护自身权益。

[律师回复] 自留地强卖不合法，可先收集被强卖证据，像合同、沟通记录、现场视频等。然后和相关方协商，要求撤销交易，返还自留地。若协商不成，可去法院起诉，主张合同无效，维护自身权益。法律会保护你对自留地的合法权益，别担心，积极维权。

[律师回复] 先和对方协商，要求他归还水田，说明这是你的合法权益。保留好水田归属的相关证据，像土地承包合同等。若协商不成，可以找村里有威望的人从中调解。要是调解也没用，那就通过法律途径，去起诉对方，要求其停止霸占行为、归还水田，并赔偿你因此遭受的损失。

[律师回复] 通常建成面积超批准面积，拿准建证会有问题。超建部分可能被认定为违建。解决方案是主动说明超建情况，看能否通过补缴费用、重新规划等方式使超建部分合法化。若超建不严重且符合规划等要求，经处理后或许能拿到准建证；若不符合规定，可能要拆除超建部分。

[律师回复] 现在政策明确“不变不换”,老宅基地证在权利没变动时不用换新证。