[律师回复] 你好，你咨询的事情稍后给你接入，不合理可以起诉

[律师回复] 村委会强行卖掉了村民的私有财产,特别是土地,那么这种行为不仅违反了上述法律法规,还可能构成非法转让,倒卖土地使用权罪.

[律师回复] 先和对方协商，要求他归还水田，说明这是你的合法权益。保留好水田归属的相关证据，像土地承包合同等。若协商不成，可以找村里有威望的人从中调解。要是调解也没用，那就通过法律途径，去起诉对方，要求其停止霸占行为、归还水田，并赔偿你因此遭受的损失。

[律师回复] 通常建成面积超批准面积，拿准建证会有问题。超建部分可能被认定为违建。解决方案是主动说明超建情况，看能否通过补缴费用、重新规划等方式使超建部分合法化。若超建不严重且符合规划等要求，经处理后或许能拿到准建证；若不符合规定，可能要拆除超建部分。

[律师回复] 现在政策明确“不变不换”,老宅基地证在权利没变动时不用换新证。