[律师回复] 一般情况下，签好租房合同，没交钱也没住，合同是生效的。只要合同是双方真实意思表示，内容不违法，签订即成立生效。没交钱没住不影响合同效力。解决方案是，若不想租，可和房东协商解除合同，可能要承担一定违约责任；若想继续租，按合同约定及时支付租金入住就行。