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擅长专业:
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兰州新区土地承包律师在线服务
马晓焕律师
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甘肃义浩律师事务所
甘肃义浩律师事务所
4.9
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帮助人数:390
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验
153-5231-8235
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#律师简介:擅长:民事纠纷、刑事辩护毕业于河南大学,具备国家法律职业资格,耐心细致、尽职尽责、勤奋努力。
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土地使用年限的法律规定是什么
土地使用年限根据不同类型设定:住宅用地70年自动续期;工业公益设施用地50年;商业、文化教育及娱乐用地40年。届满后,住宅用地续期,非住宅用地需按评估价值重缴出让金并申请续期。
#征地拆迁
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如何确认土地承包合同无效
在以下情况下,土地承包合同将可能被判定为效力待定:合同签署存在虚假明确意图、由无民事行为能力人签署、违反法律或行政法规的强制性规定、触犯公序良俗原则,以及其他法律规定的情形。这些情况都可能导致合同无效或需要进一步审查。
#征地拆迁
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商品房产权的期限是多长时间
商品房产权年限依据土地性质不同,分为70年(住宅用地)、50年(工业、教育等用途)和40年(商业、娱乐等)不等,以开发商取得土地使用权证书日为计算起点。
#征地拆迁
1329次阅读
土地承包经营权是否包括使用权
土地承包经营权涵盖土地使用权,承包人依法享有合规使用权,发包方需有物业所有权或合法使用权。承包权获取需通过正规途径,承包人可全面行使对承包地的权利。
#征地拆迁
1017次阅读
民法典规定,地役权是否必须采取有偿方式
《民法典》允许地役权无偿或有偿设立,主要通过相邻土地所有者协商。原则上,当事人可自行决定是否支付费用。但在商业化社会,获取地役权常涉及费用,反映了对土地价值最大化利用的追求。
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农村土地承包经营权是否可以买卖转让
我国法律保障农村土地承包经营权,农民可依法管理支配。土地承包经营权可通过转租、出租、互换等形式流转,公开获取的经营权经审核备案后,可按规进行多种方式利用,促进土地资源高效利用。
#征地拆迁
1089次阅读
企业承包权是否属于物权范畴
企业承包权归属通常被视为物权问题,实践中根据不同企业实行差异化承包。土地经营权涉及农民与集体组织间的协议,以土地承包合同为基础,属于用益物权。登记机关通过颁发证书确认已登记的土地承包经营权和林权,保障权益明确。
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李XX、刘XX等二十八人与鹿泉市交通运输局申请信息公开答复一案一审行政判决书
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吕X与河北XX公司、石家庄市桥东区塔谈社区居民委员会宅基地使用权纠纷二审民事判决书
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王XX与静宁县威戎镇威戎村第三村民小组、静宁县威戎镇威戎村民委员会、第三人张X农村土地承包合同纠纷案一审民事判决书
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单县住房和城乡建设局与付强房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
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