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土地出让和转让的区别

土地使用权出让是国家作为土地所有者，有偿地将土地使用权供应给社会团体或个人。而土地转让则是已经拥有土地使用权的土地使用人，将该权利进行再次交易，包括土地销售、交换和赠与等环节。这两者是土地使用权流转的重要方式。 #征地拆迁 1467次阅读
土地出租收入交什么税

租赁土地时，需缴纳出租合同印花税，税率为租赁收益的0.1%。同时，还需支付税款，包括5%-7%的营业税和5%-7%的城建税，以及营业税额的2%作为地方教育费附加和3%作为国家教育费附加。 #征地拆迁 821次阅读
土地确权的步骤和流程

土地确权流程包括：申请登记，提交申请书和相关证件；地籍调查，核实土地情况和制作宗地图；权属审核，全面审查土地性质、用途等；注册登记，填写土地注册卡等；领取土地证书，核实信息后领取。 #征地拆迁 1238次阅读
村委签订的30年土地租赁合同是否具有法律效力

《中华人民共和国土地管理法》规定，农民集体所有的土地可由成员承包经营，进行多种农业生产活动，期限最长可达三十年。但合同条款若超出法律规定范围，则超出部分无效，不影响合同其余部分效力。 #征地拆迁 1483次阅读

土地承包权是否受物权法保护具体保护措施是什么

我国民法典保障土地承包权，通过登记强化法律保护。地方政府作为登记机构，为承包者颁发证书和林权证明，详细记录权益归属。持有者在合同期限内享有土地使用权，自主经营，可创造经济利益。 #征地拆迁 911次阅读
中国刑法对非法占用农用地罪的量刑标准是什么

"非法占有农用地罪"违反刑法，最高可判五年监禁或拘役，并处罚金。罪行定义为非法侵占农地，改变用途，达到一定规模，造成农业用地严重损害，违反土地管理政策和法律。 #征地拆迁 1361次阅读
土地侵占罪一万会怎样判

侵占国有土地涉及非法占用农业用地罪，通常量刑为五年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。此罪指违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农业用地，改变其性质和功能，且情节严重。个人或公司机构均可能触犯此罪，尤其是当侵占规模大和破坏严重时。 #征地拆迁 856次阅读