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  • 滦南县土地承包律师-郝秀玲律师
    河北杰大律师事务所 河北省唐山市路南区新华西道宝升昌广场二层 88号
    5.0

    来自45人评价

    帮助人数:5253
    #律师标签:高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    138-3282-4953
    更多> #律师简介:河北杰大律师事务所专职律师,唐山市律师协会会员,毕业于河北大学,法律专业本科学历。郝律师具有扎实专业理论知识和丰富的办案经验,在二十余年的法律执业工作中,她始终兢兢业业、诚信为本、恪尽职守,深得当事人的尊重和信任,由于良好的口碑,她连续多年受聘担任唐山某有限公司的法律顾问。擅长刑事辩护、合同纠纷、损害赔偿、劳动工伤、婚姻继承、交通事故、房产纠纷、等案件的诉讼代理
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  • 滦南县土地承包律师-王刚律师
    河北唐盛律师事务所 唐山市路北区茂华中心305楼911室
    5.0
    帮助人数:99
    #律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验
    153-8385-8265
    更多> #律师简介:王刚律师,副主任律师,现执业于河北唐盛律师事务所,中华全国律师协会会员,唐山市法学会会员,唐山仲裁委员会仲裁员,2023年度唐山仲裁委员会优秀仲裁员。211大学本科毕业,于2010开始执业,本人擅长刑事辩护、公司法及各类民商事案件,担任过多家企业、社会组织的法律顾问工作,处理过逾百起婚姻家庭类、合伙纠纷类、债权债务类、合同纠纷类、农村土地纠纷类、人身损害侵权类等各种民事诉讼及非诉讼案件,开展过数十起刑事辩护工作。本人愿以高昂热忱和专业的法律素养,为当事人提供最专业的法律服务。
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  • 划拨土地使用权出租需满足以下条件:已办理国有土地使用证,建筑有合法产权证明,且土地使用权归公司、企事业单位或自然人等。满足条件后,可依法出租。若作为划拨性质出租,须经房管局和土地管理部门审批。 #征地拆迁 1013次阅读
  • 具体情况需具体分析,若相关单位持有土地使用权证书但未向建筑管理部门申请许可,则此类建筑被视为违规建设。反之,若不满足上述任一条件,则此类建筑不属于违规构筑物。例如,单位仅有土地使用权证书但未动工建设,或已提交申请许可但尚未获得批准,均不构成违规建设。因此,判断建筑是否违规需综合考虑土地使用权和建筑许可情况,确保合规性。 #征地拆迁 912次阅读
  • 在我国,国有土地上的房产可拆除重建,需提供如《建设用地使用证》等证件。城镇规划区内的房产还需规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》。区外房产则需通过土地管理部门审批,获翻新批准。 #征地拆迁 1327次阅读
  • 根据《土地管理法》和《农村土地承包法》,土地使用权或承包经营权转让、出租等合同必须明确规定履行期限,并不得超过剩余使用期或承包经营期限。同时,《民法典》第七百零七条规定,租赁期限超过六个月的,应书面约定,否则视为不定期租赁。第七百一十条规定,按约定或租赁物特性使用导致损坏,不承担赔偿责任,但未经同意擅自改善或增设他物的,出租方可要求恢复原状或赔偿损失。 #征地拆迁 1193次阅读
  • 禁止私自挖掘和销售土壤资源,违反可能构成非法占用农用土地罪。进行非农业建设时,应节约土地,利用荒地,避免占用优质耕地。禁止在耕地上修建砖瓦厂、墓穴等,禁止采挖砂石、岩石、矿产及取土。违反者将面临五年以下有期徒刑或拘役,并需承担罚金。 #征地拆迁 1338次阅读
  • 按照我国现行法律,获取土地使用权,无论是出让还是划拨方式,都必须遵循法定流程。申请者需向县级及以上地方政府的土地管理机构提交申请,并完成备案手续。之后,同级人民政府会依法颁发土地使用权证书,这是确立土地使用权合法性和有效性的唯一途径。这些规定确保了土地使用权的合法性和规范性,保护了土地所有者和使用者的权益。 #征地拆迁 841次阅读
  • 商住用地使用权期限并非统一,而是根据用途不同有所区别。居住用地70年,工业、教育、科技、文化、卫生、体育和综合用地50年,商业、旅游和娱乐用地40年。因此,商住用地的使用权期限并非简单的五十年。 #征地拆迁 1122次阅读
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