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若借贷方去世,担保人仍需承担担保责任。若其家人继承遗产,应在继承范围内偿还债务;若未继承遗产,则使用借贷方遗产偿还。遗产不足偿还时,担保人需承担剩余债务,并负责偿还。
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无房产证也可继承遗产。法定继承人需到公证机关办理继承权公证,提交房屋面积测量文件,再携带公证书和测量证明到房地产交易中心申请继承登记。或向法院提起诉讼,凭法院判决书和协助执行公函办理过户手续。
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遗产继承人必须是法律认可的继承者,否则被视为遗赠行为,并具备法律效力。根据法律规定,个人有权通过遗嘱将财产指定给法定继承人中的一人或多人继承。因此,非法定继承者无法直接继承遗产,但可以通过遗赠方式获得财产。在设立遗嘱时,继承人应明确指定受益人,并遵守相关法律程序,以确保遗产分配的合法性和有效性。
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在遵循国家法律法规的前提下,子女在继承房产遗产时,必须依法履行缴纳遗产税的义务。遗产税是根据被继承人的财产价值,按照法定税率计算并征收的税款,旨在调节社会财富分配,确保遗产的合法转移。子女在继承房产时,需先向税务部门申报遗产,并按规定税率计算并缴纳遗产税,以完成合法继承手续。这一规定既保障了国家税收的合法性,也维护了社会公平正义。
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