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担保人去世后是否还需承担担保责任

担保人去世之后是否继续承担担保责任，取决于是否留有遗产。如果无遗产，担保失效；如果有遗产，担保有效，但继承人只在继承遗产范围内承担保证责任。 #债权债务 987次阅读
定金支付不超过20%是否合法

定金制度遵循法律规定，不得超过合同总价20%；为履行债务提供担保，金额双方协商但需符合法定上限；定金合同实操性，交付生效；超出20%部分无效，不适用定金罚则。《民法典》对此有明确规定。 #债权债务 1474次阅读
房产抵押到期不续的法律后果是哪些

房屋抵押合同到期未续，不影响债权人对抵押财产的担保权益。即使登记显示期限过期，抵押权不会因时间流逝而失效。如债务人未能全额还款，债权人依法可行使抵押权，不受登记中抵押期限限制。 #债权债务 872次阅读
破产债权担保的法律依据是什么

担保债权人并不属于破产债权范畴，主要包括：无担保债权、放弃优先权的有担保债权、未到期申报债权、合同解除的经济损失、超出担保物价值的债权、已由他人清偿的保证债务。这些债权在破产程序中单独考虑。 #债权债务 1224次阅读

未成年房产可否抵押贷款

法律强调监护人不得擅自处理未成年人名下房产，以全面保护其权益。理论上，监护人无权出售或为未成年人资产设定抵押。实践中，由于过户难题和银行对未成年人财产权的严格限制，此类交易无法实施。 #债权债务 876次阅读
征信不佳，配偶是否仍可贷款购房

信贷审核要求借款人全面披露商业和个人财务信息，包括配偶。即使丈夫信用不佳，只要妻子信用良好，银行仍可能基于整体评估批准购房贷款，前提是经过充分审批。 #债权债务 1183次阅读
开发商收取贷款保证金合理吗

开发商是否应交按揭贷款保证金取决于合同规定。保证金是贷款担保的一部分，通常需支付，占贷款金额的比例。它是银行对贷款的连带保证，只有在房产证办理并抵押登记后退还开发商。保证金制度保障了银行贷款安全，维护了金融秩序。 #债权债务 1076次阅读

胜诉借款人已还款，但是出借人凭借未销毁的借据起诉要求重复还款，一审借款人败诉，二审胜诉

代理方：上诉人 结果：胜诉

我的价值：原告（被上诉人）一直主张，被告（上诉人）2016年之前的还款属于其他经济往来，但是却未能举证证明；代理人通过庭审发问，步步紧逼，迫使对方代理人无法自圆其说、前后回答自相矛盾；收集原告（被上诉人）被判刑的判决书，向二审法官指出她说谎的几个关键节点，建议二审法官在对方没有出庭的前提下要求对她进行询问，结果矛盾百出，增强了法官的内心确信，从而判决我方胜诉。详细案情>
童XX与许XX民间借贷纠纷一审民事判决书

代理方：结果：

我的价值：详细案情>
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