还剩最后一笔尾款没有交,施工方认为是小问题不大,随便水泥浆补补就行,实际是质量上的贯穿性大裂缝,我能追责赔偿吗?
[律师回复] 您好,您反映的情况确实需要重视。根据《建设工程质量管理条例》相关规定,施工单位应当对工程质量负责。您遇到的贯穿性裂缝很可能属于结构安全隐患,不是简单修补就能解决的。从法律角度分析,您可以采取以下措施:
1. 首先建议立即委托专业鉴定机构对房屋质量进行检测评估,这是维权的关键证据。检测费用可以要求施工方承担。
2. 根据检测结果,可以要求施工方返工或赔偿。如果对方拒不配合,可以向当地住建部门投诉。
3. 尾款建议暂缓支付,但要注意保留好相关证据证明质量问题在先。实际操作中,建议您先通过书面形式向施工方发函,明确提出质量异议和要求整改的诉求。如果协商不成,可以向法院提起诉讼。这类案件通常需要专业鉴定报告作为支撑,建议您尽快收集相关证据。需要提醒的是,房屋质量问题涉及居住安全,建议您尽快处理,不要因为对方说是小问题就掉以轻心。