鄠邑区房屋拆迁律师在线服务
鄠邑区征地拆迁律师普法
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- 成功案例
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房屋拆迁补偿包括房屋重置费用，按房屋结构和折旧评估，以每平米定价；周转补偿为解决临时居住问题，按人口数量和需求定期补贴；奖励性补偿鼓励居民配合拆迁，如自愿搬迁或放弃部分权益。标准由地方政府依据法规和地方实际制定。 #征地拆迁 1151次阅读
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拆迁是合法机构按城市建设规划和用地文件，遵循法定程序拆除并安置建筑物及相关设施，为居民提供赔偿的服务。商业房屋拆迁中，经确认租赁关系的承租人有权获得经济补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。 #征地拆迁 822次阅读
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在获得批准文件后，拆迁方依次进行：发布暂停手续通告、制定并公布拆迁方案、申请并获取拆迁许可证、公告拆迁；随后谈判签订补偿协议，未达成则由建设委员会裁决；设定明确的拆迁期限，完成拆迁后进入结案阶段。 #征地拆迁 938次阅读
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城市和县级以下政府主导拆迁，指定政府机构（即拆迁部门）负责补偿工作。实际执行由具备资质的房屋征收实施单位承担，这些单位持有许可证，负责宣传政策、签订协议、拆迁作业，受房屋征收部门委托执行。 #征地拆迁 1404次阅读
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房屋拆迁补偿计算依据房屋公告日市场价格，由权威估价机构公正估值；包含搬家费、临时安置费，具体数额按各地政府规定；经营性房产停产停业损失酌情补偿，协商不成可请评估机构；政府有补贴奖励政策，需关注官方文件；装修及家电设备补偿协商解决，协商不成可评估。 #征地拆迁 1035次阅读
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当房改房被拆除时，房主应获得经济赔偿。为保障权益，需证明房改房所有权，并遵循相关法规争取合理补偿。确保合法权益不受侵害，房主应了解自身权益，积极争取合理补偿。 #征地拆迁 1320次阅读
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房屋出售后拆迁补偿不支持“情势变更”诉求。民法典规定，合同成立后遇不可预见的重大变化导致履行困难，受影响方可与对方协商调整；但此情况需在合同有效期内且非商业风险。屋主在债务清偿后获补偿，不满足情势变更是因为合同失效，所以法院不予支持。 #征地拆迁 1197次阅读
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