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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
合同事务
工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
征地拆迁
行政类
金融保险
医疗纠纷
知识产权
税务类纠纷
互联网纠纷
建设工程纠纷
涉外专长
非诉讼类
法律顾问
环境保护
二级专长:
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合同违约
合同终止
合同订立
合同纠纷
合同审查
退款纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
合同事务
合同终止
合同终止律师在线服务
李兵律师
江苏恩而律师事务所
江苏徐州
5.0
分
帮助人数:3883
152-5094-4282
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#律师简介:人心不古,官法如炉。鄙人以央企国企律师、专职律师身份,经世谋生全国十五年有余。定居徐州,常于江浙沪鲁豫皖奔波生计。如有以下业务不吝垂询:1代理诉讼2低价指导诉讼3发律师函4调查各类财产线索、调查被告户籍身份信息、调查公司档案5发起催款协商谈判6审查草拟合同等文书7律师见证8私人、企业法律顾问08年执业至今办理了大量买卖合同、融资租赁合同、贷款合同、民间借贷合同、建工合同、房屋买卖合同租赁合同、抵押担保合同纠纷、劳资纠纷、婚姻纠纷、交通事故赔偿纠纷等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问。由于工作繁忙,经常出庭、出差,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话、+v,微信电话同号。尽最大努力维护您的利益给您满意的回答!
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司天双律师
江苏圆点律师事务所
江苏省徐州市云龙区复兴南路128号徐州法律服务中心10-11楼
5.0
分
来自80人评价
亲办案例:10个
帮助人数:4253
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,丰富的专业经验
186-5226-6141
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#律师简介: 司天双,毕业于郑州大学法学专业。江苏圆点律师事务所专职律师,有十余年法律行业从业经验。擅长办理:刑事辩护,合同纠纷,婚姻继承、债权债务和房产买卖纠纷等。尤其擅长刑事案件,曾代理帮信、诈骗、抢劫致人死亡、故意伤害致人死亡、故意杀人等多起案件,并取得良好的代理结果,获得当事人一致好评。 同时,司律师具有证券、基金、保险等金融从业资格,即将取得注册会计师资格。是徐州市多家企业的常年法律顾问,为企业的合法运营保驾护航。 部分刑事典型案例: 1、236名“美女主播”网络直播团伙诈骗案件(百度和央视13台有报道),为其中一嫌疑人成功办理取保。 2、成功将故意杀人罪名辩护为抢劫致人死亡,不仅保住性命而且辩护改罪名以后超过追诉期,在层报最高检有可能不予追诉。 3、将诈骗金额18万元案件,由五年半辩护到3年。 4、电信诈骗26000元,检察院量刑建议一年八个月,成功辩护为一年两个月。 5、电信诈骗20000元的案子,成功取保。 6、掩饰隐瞒犯罪所得20万元,检察院大概率批捕的案子,成功取保。 7、疫情期间团伙诈骗5500元,公安从重,检察院量刑,6个月一定要重判实体刑的案子,成功争取自首和学生身份,判的缓刑当庭释放,使其在被开除学籍的前三天成功返校,正常攻读大学。 8、帮信罪中,年轻妈妈和刚毕业大学生网上出售银行卡获取利益,成功争取一个取保,一个缓刑。 9、故意杀人的案子,原本是要判处无期徒刑,抓住被害人有严重过错,杀人锤子由被告人提供,被害人同伙严重伤害被告人子女等情节,成功辩护为十年以上有期徒刑。 10、生产销售假冒注册商标的商品罪,成功取保。取得当事人的认可
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包敬立律师
江苏苏信律师事务所
江苏省徐州市鼓楼区大马路99号启迪之星一号楼505-506
5.0
分
来自98人评价
亲办案例:132个
帮助人数:6011
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,高学历
130-5623-7887
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#律师简介:包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在lt;今日说法gt;lt;经济与法gt;等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。
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巩海冬律师
江苏圣典(徐州)律师事务所
徐州市泉山区泰山路55号金泉商务中心320室
5.0
分
来自11人评价
帮助人数:108
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
185-0529-5303
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#律师简介:巩海冬律师,女,现任江苏圣典(徐州)律师事务所专职律师,毕业于中南财经政法大学,法学、经济学双学士学位,作为法律人十多年来一直深耕法律行业,2年法官助理背景,5年公司法务背景。处理过标的过亿的建设工程案件、合同纠纷案件,同时参与办理多起有重大影响的涉黑案件。擅长处理建设工程合同纠纷、合同纠纷、婚姻家事纠纷、公司法、交通事故纠纷、债权债务纠纷、劳动争议纠纷。巩律师拥有夯实的法律功底和丰富的办案经验,能够从客户的实际情况出发,快速找出案件症结点,同时在庞杂的法律规定中理清法律关系,给予当事人最优的解决方案。并且精通各种法律法规、熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。巩律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,可能无法时刻关注网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话18505295303,希望给您满意的回答!!!!
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厉风律师
江苏苏旭律师事务所
泉山区三环南路39号颐和汇邻湾写字楼12层A区
5.0
分
帮助人数:137
#律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验
151-6211-0651
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#律师简介:【厉风律师】江苏苏旭律师事务所执业律师2014年大学毕业后,在司法单位工作8年,铸就了扎实的法学理论功底和丰富的司法、诉讼实践经验,专业素养过硬,工作认真负责、逻辑缜密、在尊重客观事实的前提下,能够灵活运用法律法规为当事人争取最大的权益。为人品行端正,思维方式活跃,善于接受新事物,执业以来坚持以当事人为中心做好法律咨询和服务工作,获得当事人广泛认可及好评。主要专业领域:刑事辩护、公司风控、民事诉讼、劳动人事纠纷、人身损害赔偿。
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王淳律师
上海市协力(徐州)律师事务所
徐州软件园C座11号楼316室
5.0
分
来自167人评价
帮助人数:4273
#律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
159-9696-1021
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#律师简介:王淳律师,2009年获得法学学士学位,通过司法考试取得法律职业资格证书,另有南开大学工商管理、山东大学土木工程专业学历。2010年开始律师执业生涯,办理过涉及劳动工伤、婚姻家庭、交通事故、人身损害、刑事辩护等各类案件,个别案件不仅获得了当事人的认可,也取得了一定的社会影响。个人执业特点:认真、热情,对每一个案件和当事人负责。执业理念:服务创造价值。
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段文超律师
江苏苏韵律师事务所
江苏省沛县城投御园7号商务楼9层907室
5.0
分
帮助人数:172
#律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验
187-9636-9160
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#律师简介:段文超律师:沛县律师网创始人,沛县知名专业律师,江苏苏韵律师事务所高级合伙人,中华全国律师协会会员,徐州市律师协会业务委员会委员,沛县政法委涉法涉诉法律专家,沛县法律援助中心援助团核心律师,徐州优秀杰出青年律师。江苏警官大学法学、南京大学行政管理学,双本科学士学位。执业多年接待咨询上万余人,办理各类疑难复杂案件上千件,胜诉率极高,获得社会各界一致好评。代理的重大刑事案件先后多次被微信腾讯新闻、法制频道、中国教育电视台报道。现担任江苏大汉建设实业集团、沛县维也纳国际酒店、江苏双信建筑工程有限公司、沛县创纪网络科技公司、沛县龙盛纺织有限公司、沛县元一防水工程有限公司、沛县宏祥纺织有限公司、徐州桐圣建材有限公司等多家单位常年法律顾问。擅长领域:刑事辩护、合同纠纷、婚姻家庭、经济纠纷、借贷担保、建设工程、交通事故等案件。执业理念:受人之托,忠人之事,以事实为依据,以法律为准绳,维护委托人的合法权益,致力于为沛县及徐州地区提供专业、优质、高效的法律服务。重大典型成功案例:●代理侯某四次重婚案2016年1月28日上微信腾讯新闻头条●代理沛县最大的“细狗撵兔”开设赌场刑事案被中央电视台社会与法频道报道●代理涉案7省12市31台轿车19人团伙租车诈骗刑事案被中国教育电视台报道●代理沛县人民医院新城医院智能化工程串通投标刑事案●代理沛县杨屯新村政府拆迁引发的扰乱社会秩序刑事案●代理沛县龙固镇化工厂中毒死亡重大责任事故刑事案●代理马来西亚GTG中国区特大组织领导传销活动刑事案●代理湖北省团伙25人网络侵犯公民个人信息刑事案●代理潜逃十年终落网的曾某斧头故意杀人刑事案●代理涉案数十亿上百人虚开增值税专用发票刑事案●代理洋码头平台日本走私药品生产销售假药刑事案●代理湖北省武汉市股票推荐团伙27人网络诈骗刑事案●代理湖北枣阳市网络代理黑彩票开设赌场刑事案●代理江苏大汉建设集团在全国各地诉讼挽回巨额工程款●代理沛县圆通速递公司经营权转让合同案两审均胜诉●代理沛县御水华庭小区建设工程施工合同纠纷案获胜诉●代理沛县中央御景、帝王大厦外墙涂料施工工程案获胜诉刑事成功案例:钟某保险诈骗案(成功减轻量刑)龚某重大责任事故案(成功取保候审)孙某网络棋牌开设赌场案(成功取保候审)沙某生产、销售不符合安全标准的食品案(成功判缓刑)韩某危险驾驶案(成功减轻量刑)梁某卖玉诈骗案(成功不起诉)常某婚介诈骗案(成功不起诉)刘某非法买卖枪支弹药案(成功取保候审)陈某销赃掩饰隐瞒犯罪所得案(成功取保候审)王某生产销售有毒有害食品案罗某生产销售伪劣产品假烟案张某湖北网络推荐期货黄金诈骗案(成功取保候审)仇某吸毒聚众淫乱案李某诈骗案(成功取保候审)尹某重婚案(成功缓刑)李某掩饰隐瞒犯罪所得案(成功不起诉)苗某微信传播淫秽物品案(成功缓刑)聋哑人张某多次盗劫案王某洋码头网购平台销售假药案朱某诈骗案(成功取保候审)曾某斧头故意杀人潜逃十年案张某诈骗案(成功不起诉)赵某组织领导传销活动案(成功减轻量刑)刘某合同诈骗案(成功缓刑)李某开设赌场案(成功减轻量刑)贾某侵犯公民个人信息案(成功不起诉)李某故意伤害附带民事诉讼案李某侮辱案(成功减轻量刑)郑某贩卖毒品案(成功减轻量刑)胡某伪造公司印章案(成功减轻量刑)黄某串通投标案(成功缓刑)薛某网络诈骗案李某未成年人聚众斗殴案(成功减轻量刑)陈某故意伤害案詹某销售假冒注册商标的商品案华某租车诈骗案(被中国教育电视台报道)戴某妨害公务案张某交通肇事案(成功缓刑)朱某故意伤害案徐某寻衅滋事案(成功减轻量刑)古某彝族盗窃案孙某危险驾驶案吕某聚众扰乱社会秩序案(成功无罪释放)尤某故意毁坏财物案梁某“细狗撵兔”开设赌场案(被中央电视台法制频道报道)于某诈骗案郝某聋哑人盗窃案(成功减轻量刑)张某销售不符合安全标准的食品案蒋某交通肇事案(成功缓刑)闫某非法经营案(成功缓刑)师某诈骗案王某强奸案朱某聚众斗殴案王某敲诈勒索案(成功不起诉)李某故意杀人附带民事诉讼案(成功获得赔偿款)杨某故意伤害案张某贩卖毒品案(成功减轻量刑)朱某聚众斗殴案民事成功案例:侯某与蒋某劳务合同纠纷案沛县立创公司与联通公司徐州分公司合同纠纷案四川陵江电力工程公司与中国能源江苏电力第一公司建设工程合同纠纷案王某与胡某民间借贷纠纷案李某与付某租赁合同纠纷案赵某与郭某、太平洋保险公司交通事故纠纷案韩某与李某变更抚养关系纠纷案李某与曹某、杨某房屋买卖合同纠纷案高某与高某某家庭继承纠纷案梁某与黄某买卖合同纠纷案徐州协鑫建设服务有限公司与中兴建设有限公司租赁合同纠纷案贺某与邵某返还原物案李某与徐州康馨母婴服务公司承包合同纠纷案刘某与李某房屋租赁合同纠纷案郭某与曹某民间借贷纠纷案徐州某运输公司与张某、太平洋保险公司道路交通事故纠纷案卜某与徐某离婚纠纷案许某与徐州某混凝土有限公司买卖合同纠纷案时某与沛县某农业科技发展有限公司花菜种苗买卖合同纠纷案常某与朱某离婚纠纷案孔某与苏某、中国人民财产保险公司道路交通事故纠纷案刘某与朱某、马某民间借贷纠纷案管某与杜某婚约财产纠纷案李某与张某、王某人身损害赔偿纠纷案李某、周某与沛县农机公司产品质量责任纠纷案韩某与魏某车辆租赁合同纠纷案沛城镇卫生院与张某谈判成功案魏某与张某、王某、屯某民间借贷纠纷案张某与刘某担保追偿纠纷案孟某与王某、中国人民财产保险公司道路交通事故纠纷案张某与吴某离婚调解成功案将某与申某、中国人寿财产保险公司道路交通事故纠纷案江苏某铝厂有限公司与某甲商标侵权纠纷案沛县某纺织有限公司与李某医疗待遇纠纷案张某与张某某雇佣纠纷案江苏某灌排设备有限公司与张某运输合同纠纷案张某与徐州某工程机械有限公司挖掘机买卖合同纠纷案魏某与徐州某船舶管理有限公司培训合同纠纷案郝某、张某与某村民委员会坠井溺亡人身损害赔偿纠纷案司某与丁某离婚纠纷案王某与太平洋财产保险公司保险合同纠纷案杨某与徐州某建筑装饰工程有限公司装修工程合同纠纷案韩某与北京某科技有限公司侵犯著作财产权纠纷案唐某与张某人身损害赔偿纠纷案吴某与谭某圆通快递公司经营权转让纠纷案张某与沛县国土资源局执行听证案沛县某人力资源有限公司与郭某等22人劳动合同纠纷案徐某与燕某离婚后财产纠纷案周某、刘某与徐某不当得利纠纷案刘某与朱某同居抚养权纠纷案时某与王某、某居民委员会交通事故纠纷案蔡某与刘某调解离婚成功案赵某与胡某债务承担纠纷案孟某与张某调解离婚成功案王某与孟某民间借贷纠纷案孔某与赵某同居关系子女抚养权纠纷案谢某与王某离婚纠纷案沛县龙盛纺织公司与李某医疗保险待遇纠纷案王某与张某建设工程施工合同纠纷案王某男与王某女同居关系子女抚养权纠纷案沛县张庄镇崔寨卫生院与吴某医疗责任纠纷案韩某与李某离婚判决离婚案李某与徐州润鹏纺织公司工伤保险待遇纠纷案盐城大丰市恒盛空压机配件厂与温某买卖合同纠纷案张某与时某房屋买卖合同纠纷案蔡某与王某交通事故责任纠纷案魏某与王某等人建设工程施工合同纠纷案张某与重婚三次的侯某离婚纠纷案(腾讯新闻头条报道)刘某与黄某劳务合同纠纷案吕某与夏某担保追偿权纠纷案江某与岳某人身损害赔偿纠纷案江苏大汉建设公司与陆某工伤保险待遇纠纷案权某兄弟宅基地排除妨碍纠纷案沛县龙固某纺织公司与赵某被砸伤人格权纠纷案徐某与王某离婚纠纷案李某与韩某抚养费纠纷案刘某与黄某劳务工程合同纠纷案郝某与付某、张某民间借贷纠纷案王某与张某、李某大额民间借贷纠纷案邓某兄妹与甄某抚养费纠纷案江苏大汉建设公司与黄骅市滨海房地产公司建设工程施工合同纠纷案丁某与焦某离婚纠纷案徐某与苗某离婚后财产纠纷案杨某与李某、蔡某执行异议之诉案张某与丁某买卖合同货款纠纷案卢某与某食品徐州有限公司工伤保险待遇纠纷案张某与朱某、张某某、中国人保财险公司交通事故责任纠纷案崔某与朱某、马某买卖合同货款纠纷案尤某与李某劳务合同纠纷案郝某与张某民间借贷纠纷案王某与潘某、朱某一般人格权纠纷案王某与许某、张某民间借贷纠纷案郭某与陈某民间借贷纠纷案马某与毕某提供劳务者受害责任纠纷案吕某与张某变更抚养关系案蔡雷子与张某、丁某、国网电力公司触电身亡人格权纠纷案袁某与刘某不当得利纠纷案赵某与谢某婚约彩礼财产纠纷案张某与许某、刘某执行异议之诉案魏某与王某、某建设公司关于沛县御水华庭小区建设工程施工合同纠纷案王某与刘某、张某民间借贷纠纷案杨某与袁某民间借贷纠纷案耿某与张某车辆租赁合同纠纷案卫某与陶某借用合同纠纷案刘某与李某房屋买卖合同纠纷案张某与梅某委托合同纠纷案孟某与郭某、潘某民间借贷纠纷案张某与刘某、杨某厂房租赁合同纠纷案张某男与张某女同居关系子女抚养纠纷案赵某与魏某离婚案靳某与郝某抚养权纠纷案高某与姚某离婚纠纷案周某与杜某不当得利纠纷案李某与董某建设工程施工合同纠纷案张某与刘某担保追偿权纠纷案蒋某与殷某提供劳务者受害责任纠纷案徐州桐圣建材公司与徐永产品责任纠纷案李某与苑某离婚纠纷案高某与叔叔、姑姑、奶奶继承纠纷案郝某与黄某茶叶包装箱买卖合同纠纷案丛某与沛县大屯镇小屯小学生命权、健康权纠纷案吴某与王某变更抚养关系纠纷案温某与颜某、深圳爱佳尔科技公司净水器漏水事故产品责任纠纷案沛县元一防水工程公司与苏州赛达装饰公司买卖合同纠纷案杨某与袁某民间借贷纠纷案(开庭八次胜诉)闵某与沛县大地农业机械公司土地租赁合同纠纷案徐某与关某、李某、太平洋保险公司沛县支公司道路交通事故责任纠纷案、马某与程某车辆租赁合同纠纷案李某与曹某、杨某房屋买卖合同纠纷案郝某与吕某等人分家析产纠纷案华某与李某、大屯建筑安装公司,大屯煤电集团建设工程施工合同纠纷案徐州实惠昌沐生物科技公司与田某工伤保险待遇纠纷案
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王瀚仑律师
江苏六佳律师事务所
江苏省徐州市贾汪区站南路1号云创公馆2-412,413室(徐州高铁站南侧100米)
5.0
分
来自341人评价
帮助人数:820
#律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
139-1203-5967
更多>
#律师简介:王瀚仑律师,徐州市政协特邀信息员,徐州市云龙区政协委员,*******会员,硕士,2023年徐州市经开区优秀律师,具备扎实的法学理论功底,熟悉徐州地区公检法办案流程及本地司法实践特点。深耕江苏徐州法律服务领域多年,现任徐州六佳律师事务所核心执业律师,以刑事辩护为核心专业方向,同时擅长建设工程纠纷、合同纠纷、债权债务、婚姻家事等民商事及执行案件。作为徐州市云龙区政协委员,始终秉持“专业尽责、护权为民”的服务宗旨,累计为数百名当事人提供法律服务,以扎实的实务能力和认真负责的态度赢得本地客户广泛认可。一、专业成绩1.?办理的“刘某侵占某小区公共财产案”入选“徐州鼓楼区典型案例”;2.?多次获评律所“客户满意律师”,当事人赠送感谢锦旗10余面。二、办案业绩与典型案例(一)刑事辩护领域(核心方向)执业以来累计办理刑事辩护案件50余件,覆盖诈骗、非法经营、虚开增值税发票、电力盗窃、故意伤害、寻衅滋事、开设赌场、帮助信息网络犯罪活动(帮信)等多类罪名,其中成功争取多起不起诉、缓刑案件,有效维护当事人合法权益。典型案例1:代理某涉嫌虚开增值税专用发票案(涉案金额800余万元),通过梳理证据发现涉案企业存在真实交易、部分票据瑕疵系财务操作失误,并非故意犯罪,最终向检察机关提交法律意见后,检察院作出不起诉决定;典型案例2:为某电力盗窃案(涉案金额30余万元)被告人辩护,提出“被告人系初犯、已全额退赔并取得电力公司谅解、犯罪情节较轻”等辩护观点,法院最终采纳意见,判处有期徒刑2年,缓刑3年;典型案例3:办理某开设赌场案,发现涉案场所实际经营时间短、参赌人数少、被告人仅起辅助作用,通过积极与办案机关沟通,最终将被告人量刑从“可能判处5年以上有期徒刑”降至有期徒刑1年,缓刑2年。(二)民商事及执行领域累计处理建设工程纠纷、合同纠纷、债权债务、婚姻家事、抚养权纠纷及执行案件200余件,擅长通过“谈判+诉讼+执行”组合方式解决复杂问题:曾代理某建设工程施工合同纠纷案(标的额6000余万元),通过鉴定工程价款、主张优先受偿权,帮助施工方追回拖欠工程款及利息;处理某抚养权纠纷案件,结合未成年人成长需求、双方抚养能力等因素,为当事人争取到孩子抚养权;针对多起“执行难”案件,通过调查被执行人财产线索、申请追加被执行人等方式,帮助申请执行人累计回款超千万元。三、执业理念坚守“每一个案件都关乎当事人的人生,每一次辩护都承载着信任与责任”的执业理念。在刑事辩护中,始终以“保障当事人诉讼权利、挖掘案件有利细节、争取最优处理结果”为目标;在民商事案件中,注重平衡各方利益,既追求法律效果,也兼顾社会效果,用专业和耐心帮助每一位当事人维护合法权益。四、社会职务与行业参与1.?徐州市云龙区政协委员:履职期间提交《关于加强徐州地区企业刑事合规风险防范的建议》《完善未成年人犯罪预防与矫治机制》等多项提案,参与本地法治调研活动;2.?积极参与会员单位法律培训、公益普法活动,年均开展社区、企业普法讲座8-10场;3.?徐州市鼓楼区“法律援助志愿者”,铜山区某派出所值班律师:为困难群众提供免费法律咨询、代写法律文书,助力解决“急难愁盼”法律问题。
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合同一方违约时另一方可以解除吗,想了解:解除后如何处理违约造成的经济损失?
[律师回复] 合同一方违约时另一方是否可以解除合同 合同一方违约时,另一方不一定能直接解除合同,需要依据违约的具体情形和合同约定、法律规定来判断。 1. 约定解除 如果合同中明确约定了当一方出现某种违约行为时,另一方有权解除合同,那么当这种违约情形发生,守约方就可以按照约定解除合同。例如,在房屋租赁合同中约定:“若承租方连续两个月未按时支付租金,出租方有权解除本合同”,当承租方确实出现连续两个月未付租金的情况时,出租方就可以依约解除合同。 2. 法定解除 根据《中华人民共和国民法典》的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同,其中包含因违约导致的法定解除: 因不可抗力致使不能实现合同目的 :虽然该情形主要是不可抗力导致,但可能伴随机一方违约。比如,因地震导致工厂被摧毁,无法按照合同约定向对方交付产品,可依据此解除合同。 在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务 :比如,甲与乙签订了一份货物买卖合同,约定甲在一个月后向乙交付价值 100 万元的货物,但甲在半个月后明确告知乙,自己不会再履行交付货物的义务,此时乙有权解除合同。 当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行 :假设丙与丁签订服务合同,丁应当在合同签订后的 30 天内完成某项服务,但 30 天后丁未完成,丙催告丁在 15 天内完成,若丁在这 15 天内还是未完成,丙有权解除合同。 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的 :例如,戊向己订购一批用于特定节日销售的商品,己未能按时交付货物,导致错过了销售旺季,戊无法实现通过销售这批商品盈利的目的,此时戊可以解除合同。 合同解除后如何处理违约造成的经济损失 合同解除后,违约方应当赔偿守约方因违约所造成的经济损失,具体处理方式如下: 1. 依据合同约定赔偿 如果合同中对违约赔偿有明确的约定,比如约定了违约金的数额或者损失赔偿额的计算方法,那么就按照合同约定来执行。例如,合同约定违约方需按照合同总金额的 20%向守约方支付违约金,当违约情形发生时,就按此比例计算并支付。但如果约定的违约金过分高于或者低于造成的损失,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。 2. 按照实际损失赔偿 如果合同没有约定违约赔偿方式,则以守约方遭受的实际损失为依据进行赔偿。实际损失包括直接损失和间接损失: 直接损失 :指违约行为直接造成的财产减少,如因对方违约导致已经支付的采购成本无法收回、为履行合同而支出的额外费用等。例如,A 公司与 B 公司签订了一份设备采购合同,A 公司按照 B 公司要求向第三方支付了 5 万元的设计费用,但 B 公司违约不购买设备了,这 5 万元设计费用就是 A 公司的直接损失。 间接损失 :指可得利益的损失,即如果合同正常履行,守约方可以获得的预期收益。比如,C 公司与 D 公司签订运输合同,D 公司违约未能按时将货物运达,导致 C 公司错过与下游客户的订单,损失了原本可以获得的利润,该利润就是间接损失。不过,间接损失的赔偿需要遵循合理预见规则,即该损失必须是违约方在订立合同时能够预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 守约方需要注意及时采取措施防止损失的扩大,否则对于扩大的损失,违约方不承担赔偿责任。例如,一方违约后,另一方有能力采取合理措施避免损失进一步增加却未采取,那么扩大的这部分损失就不能要求违约方赔偿。
衡阳封云凯律师
5.0分
2025-12-10
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我找中介跟我找了一套房子,刚开始他跟我说是罚牌房,到最后看房的时候,不是发拍房,而是房东挂在上面拍卖的,他跟我报的价格翻了三倍都没有拍到房子,这个服务费他能退不?
[律师回复] 具体是什么情况呢?可以简单讲一下
四川兴蓉律师事务所
5.0分
2025-12-10
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买卖合同欠债不还起诉一定在户籍地吗,想了解买卖合同欠债不还可以去非户籍地法院起诉吗?
[律师回复] 这边合同上有约定起诉地吗?
谢忠俊律师
5.0分
2025-12-10
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违约金是按年还是按月?
[律师回复] 这主要看约定是怎么约定的,
宋凯律师
5.0分
2025-12-09
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我这边交了2000买车定金昨天交的今天我不想要了电子合同是只有我的名字他要扣我钱合理吗?
[律师回复] 这个需要看你电子合同约定情况
叶律师团队律师
5.0分
2025-12-10
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