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擅长专业:
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已选条件:
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余彩云律师
推荐
湖南维清律师事务所
鹤城区怀东路818号市汽车东站三楼
5.0
分
来自13人评价
帮助人数:132
#律师标签:高学历,丰富的专业经验
139-7309-8993
更多>
#律师简介:余彩云律师,江苏省南京人,之前在南京律师事务所从事专职律师多年,现到湖南执业,属湖南五溪律师事务所专职律师。执业以来专注于处理婚姻家庭、合同纠纷等民商事法律事务,成功代理了多起经济、民事、刑事等诉讼案件及非诉讼法律事务,充分维护了当事人的合法权益,为委托人挽回了经济损失。秉承全力为当事人着想的理念,认真严谨对待每一起案件,以优质服务赢得了当事人的信任。擅长领域:离婚继承、交通事故、劳动纠纷、合同纠纷、刑事辩护等。联系电话:13973098993(微信同此号码)
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女方嫁出去了户口没迁移以前自己的土地被卖了有自己的一份吗?
[律师回复] 女方嫁出去了但户口没迁移,以前自己的土地被卖了通常是有自己的一份的,以下从法律依据和不同情形为你分析: 法律依据 《农村土地承包法》规定,承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。因为土地被卖所获得的补偿款等收益,是基于土地承包权益产生的,女方既然拥有土地承包权,那么就相应地拥有基于该土地产生的收益分配权。 不同情形分析 在夫家未取得土地 :如果女方出嫁后,在丈夫所在的村集体没有重新分配到土地,那么她在娘家原来的土地承包权益依然保留。当这块土地被卖时,她有权获得相应的土地补偿款份额。例如,某村的张女士出嫁到邻村,但户口未迁,在夫家也未分配到土地,娘家村里的土地被征收,张女士就应和其他村民一样获得属于自己那份土地的补偿款。 土地权益已调整 :虽然女方户口未迁移,但如果娘家所在村集体根据村规民约等,已经对土地权益进行了调整,收回了女方的土地承包权,这种情况下可能无法获得土地被卖的补偿。不过村规民约不能违反法律法规,如果这种调整侵犯了女方合法权益,女方可以通过法律途径维护自己的权益。 如果遇到土地补偿款分配纠纷,女方可以先与村集体协商解决。协商不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
衡阳封云凯律师
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2026-02-11
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地质灾害搬迁补偿包括哪些方面的费用?
[律师回复] 地质灾害搬迁补偿是政府为保障受地质灾害威胁居民的生命财产安全,对其实施搬迁并给予的经济补偿。具体补偿费用可能因地区政策、灾害程度以及居民实际情况而有所差异,通常包含以下几个方面: 房屋及附属物补偿 房屋价值补偿 通常依据被搬迁房屋的结构、面积、成新程度等因素,采用市场评估法等方式确定补偿金额。例如,砖混结构的房屋和土木结构的房屋补偿标准会有所不同,一般来说,砖混结构房屋每平方米的补偿价格会相对较高。 附属物补偿 包括院内的围墙、大门、厕所、猪圈、水井等附属设施。这些附属物会根据其实际价值进行评估和补偿,比如水井会根据其深度、建造材料等因素确定补偿费用。 搬迁安置费用 搬迁费 用于补偿居民因搬迁而产生的实际费用,如运输家具、家电等物品的费用。一般按照被搬迁房屋的面积或人口数量计算,例如每平方米给予一定金额的搬迁费,或者按每户每人给予固定的搬迁费用。 临时安置费 如果居民在搬迁后需要临时过渡,这笔费用用于支付过渡期间的租房费用等。临时安置费通常按照被搬迁房屋的面积,结合当地的租房市场价格确定,按月发放,直到居民迁入新居。 土地补偿 - 对于拥有宅基地或承包地的居民,会给予相应的土地补偿。宅基地补偿一般与当地的土地市场价值相关,会考虑土地的位置、面积等因素。承包地补偿则会根据土地的类型(如耕地、林地等)、种植作物的种类和产值等进行评估。例如,对于种植经济作物的耕地,补偿标准可能会高于普通耕地。 奖励和补助 搬迁奖励 为鼓励居民积极配合搬迁工作,政府会设定一定的搬迁奖励期限,在规定期限内完成搬迁的居民可以获得额外的奖励。奖励金额可能根据房屋面积或人口数量确定,例如每提前一天搬迁给予一定金额的奖励,或者在规定期限内搬迁的每户给予固定的奖励费用。 困难补助 对于生活困难的家庭,如低保户、特困户等,政府会给予额外的困难补助。补助金额根据家庭的实际困难程度确定,旨在帮助他们顺利完成搬迁和安置。 其他补偿 地上附着物和青苗补偿 如果居民的土地上有果树、农作物等地上附着物和青苗,会根据其种类、数量、生长情况等进行补偿。例如,对于盛果期的果树,补偿标准会高于初果期的果树;对于即将收获的农作物,补偿会考虑其预期产量和市场价格。
衡阳封云凯律师
5.0分
2026-01-12
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