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擅长专业:
婚姻家庭
交通事故
刑事辩护
房产纠纷
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合同事务
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损害赔偿
知识产权
征地拆迁
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金融保险
涉外专长
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税务类纠纷
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合同审查
退款纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
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吴春明律师
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江苏润唐律师事务所
江苏省连云港市海州区郁洲南路68-5号3楼
5.0
分
帮助人数:250
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
153-5181-5100
更多>
#律师简介:吴春明律师,中共党员,江苏润唐律师事务所合伙人律师,毕业于华东政法大学。专注刑事辩护、合同纠纷、交通事故、婚姻家庭、建设工程、公司法方面的法律法规,办理案件时认真负责,成功代理了数百起复杂疑难案件,获得了当事人的认可,也取得了良好的社会效应!法律是我的工作更是一份使命,我期待着为我的每一位当事人提供专业、高效、用心的法律服务。
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成功案例
无权处分的房屋赠与合同已公证后应如何处理
未取得处分权的房产捐赠合同无效,实际所有者可取回产权。擅自售房者需对违约买家负责。不知情并正常登记的买家权益受保护,实际所有者的强行收回将由违规售房者承担后果。
#合同事务
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合同的必要条款和一般条款分别是哪些
合同的必备条款是指在任何合同中必须包含的要素,缺失则合同无法生效,它直接关系到合同的法律性质,明确双方权益和责任。合同的一般条款则是指除了核心要素外的其他条款和条件的总称。
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合同履行的内容和专属原则分别是什么
合同履行的核心内容由各方协商确定,涵盖项目、时间表、违约责任及争议解决。基本原则包括全面履行、诚信为本、环保导向、合适交易(避免滥用优势)、合作与合理原则,旨在确保各方权益,推动共赢。
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哪些情况下可以解除或终止房屋买卖协议
房屋买卖合同可撤销的常见原因有:不可抗力、卖方违约、一房二卖、隐瞒重要信息如无证销售、未告知抵押或房屋状况、主体结构问题、严重质量问题、面积误差超标、逾期交付等。民法典自2021年起规定,若因不可抗力、一方明确拒绝履行、长期未履行关键义务、违约导致无法实现合同目标,或法律法规另有规定,合同可解除。
#合同事务
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签订商铺买卖合同需要注意哪些事项
商铺买卖合同关键点:卖方评估买方实力;明确付款金额、期限及方式;控制首付款与余款间隔;规定违约责任;确认所有权;详查商铺构造;核实配套服务设施。
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合法合同需要具备哪些条件
有效的合同需满足四个要素:一是1的签署主体,须符合适当的称谓、资格及法定年龄;二是双方自愿明确的意愿表示;三是形式结构与确认过程需依法规进行;四是内容不得违犯国家法律或强制性规定。
#合同事务
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哪些情况下能够直接解除合同
合同解除有三种情况:一是双方协商一致;二是事先约定了特定解除条件;三是遭遇不可抗力影响合同目的。民法典规定,基于诚实信用和公平原则,当事人可自由决定解除。在特定事项发生或遇不可抗力时,合同解除权适用。
#合同事务
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商品房预售合同具备法律效力吗
商品房预售合同确立预购方与预售单位间权益义务,预售单位保证按期交付完工别墅,预购方支付定金或房款并参与验收。此契约受《民法典》保障,对维护市场秩序、社会和谐稳定有关键作用。违约将触发相应的法律责任。
#合同事务
915次阅读
胜诉
物业公司已经提供了相应服务,业主应当按照合同约定支付物业服务费
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
至于相关物业费用是否应当减少的问题,上诉人方仅提供部分照片,不足以反映物业公司在物业服务期间的整体服务质量,要求减免费用没有事实与法律依据。
详细案情>
无
连云港市中级人民法院 民事裁定书
代理方:
无
结果:
无
我的价值:
本案的争议焦点——买卖合同关系还是委托合同关系——直接关系到案件的胜负,我方从事实和法理两方面充分论证,代理意见被法院完全予以采纳,为当事人避免了十余万元的损失。
详细案情>
胜诉
为房主成功维权,支付剩余房款34000元
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
参与出庭,提出观点,法官认同,最大限度维护委托人合法利益。
详细案情>
胜诉
钢管租赁合同胜诉
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
参与出庭,提出代理观点,得到法官认同,维护委托人合法利益。
详细案情>
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