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海北合同事务律师普法

  • 普法图文
  • 房产合同效力待定，其违约责任应由谁承担
    房地产交易中，合同效力待定时，违约方需独自承担因其未履行合约义务或违反约定产生的违约责任。违约责任是合同法的核心，基于有效合同，违约者需依法赔偿，与无效合同的法律后果有别。 #合同事务 828次阅读
  • 电子版合同是否具有法律效力
    电子协议具有法律效力，涵盖书面及数字化形式。商业交易中，不论采用合同书、电子通信（如邮件、电传）还是可记录数据的数字化方式，均被视作有效的书面约定，具有法律约束力。 #合同事务 1103次阅读
  • 协议只写一方违约责任，合同是否有效
    合同只规定单方违约责任并不影响其效力，根据民法典，这不属于导致合同无效的法定条件。在违约发生时，守约方可通过协商解决或依法维权，确保权益不受损害。 #合同事务 1063次阅读
  • 租房无合同仅有口头协议，此协议是否有效
    租赁合约可书面或口头成立，二者皆具法律效力。口头协议受法律保护，但履行中如产生纠纷，需证据确凿证明其存在，否则可能被视为无合同，不受法律支持。 #合同事务 1365次阅读
  • 格式合同中哪些免责条款是无效的
    格式合同并非alwaysvalid;无效情形包括：欺诈、恶意串通损害公共利益、用于非法目的、违犯强制性规定、免责条款针对故意过失致害和不可预见重大损失。部分不公条款如减少责任、排除权益也被视为无效，但不影响其他合规条款效力。 #合同事务 1174次阅读
  • 别人代签的合同是否具备法律效力
    合同代签的合法性视情况而定：超出代理权限或期满后的行为，若相对人相信其有权代表，可能合法有效；但若未经被代理人明确同意，合同对后者不具约束力，行为人独自担责。被代理人追认则合同生效，其需承担相应后果。 #合同事务 1218次阅读
  • 签订合同时，免责条款具备的法律效力是什么
    审查格式不平等条款效力，需从程序遵从（是否充分提示和说明）和实质判断（是否违法，是否逃避责任，是否剥夺基本权益）两方面进行。若条款含糊不清或违反民法典，将无效。理解冲突时，倾向于对提供方不利的解释。 #合同事务 869次阅读

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