[律师回复] 宅基地有偿使用依据主要是相关土地管理法律及政策，目的是合理利用土地资源。超面积占用、一户多宅等情况可能需有偿使用。解决方案是先确认自身使用情况是否符合规定，若存在超占等问题，按规定缴纳费用；若对是否该有偿使用存疑，可查阅当地具体政策或找专业人士了解，避免因不了解规定产生纠纷和损失。

[律师回复] 农村集体二类耕地被个人占用是不合法的。可先与占用者沟通，要求其停止占用并恢复原状。若沟通无果，可收集好耕地权属证明、被占用的证据等，通过法律途径解决，比如向法院起诉，要求占用者承担排除妨碍、恢复原状等责任，维护集体对耕地的合法权益。