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山东德衡(泰安)律师事务所
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擅长专业:
婚姻家庭
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房产纠纷
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孙小祯律师
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北京市盈科(济南)律师事务所
历下区经十路11111号华润中心38-39层
5.0
分
来自15人评价
帮助人数:386
#律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验
134-0531-6606
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#律师简介:执业于北京市盈科(济南)律师事务所,从事法律行业逾10年,原山东秉真律师事务所创始合伙人;擅长刑事辩护、婚姻家庭类;自2011年起入行以来,办理多起重大刑事辩护,交通事故,债权债务以及婚姻家庭,抚养继承纠纷等案件。拥有扎实的法学理论基础,工作经验和办案经验丰富、思路灵活、沟通能力强,给当事人精准建议,以对当事人高度负责、对案件质量高度负责的办案风格,最大限度的维护了当事人的合法权益
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如何推翻不公平的协议
签约双方有权商洽消除或修订不公正的协议,如无法达成共识,受害方有权请求法庭对显示严重不公、因对方困境或决策不足等因素订立的合同进行撤销审理。
#合同事务
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双方未在合同中约定违约金,应如何办
在双方签订的合约中,若未约定违约金,违约方应承担违约责任。若合同中有明确违约条款,应依约执行。若未达成违约金共识,守约方可要求违约方根据具体违约行为导致的实际损失承担赔偿责任。
#合同事务
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可撤销合同的效力是如何规定的
可撤销合同在未失效或撤销前具法律效力。一旦撤销,即刻失效,丧失约束力。重大误解或欺诈导致的民事行为,受害人有权申请法院或仲裁机构撤销,以维护合法权益。
#合同事务
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合同未规定违约金应如何处理
违约责任分为法定违约金(无约定时,可诉请返还法定利息)和约定违约金(对方单方违约,有权索赔经济损失,可主张履行合同)。在无明确约定时,法律支持法定救济。
#合同事务
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合同履行期限变更的条件是什么
合同履行期限变更需满足以下条件:1)存在实际变动的事实;2)在合同生效后、义务未完前进行;3)非可预见;4)变更仍保有责任;5)变更导致原合同履行显失公平时,可调整。
#合同事务
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合同无效与撤销有何区别
合同无效与撤销的区别在于:一是原因不同,撤销因误解、欺诈或强迫等,而无效则出于隐藏非法目的;二是撤销权行使有特定主体,无效合同则法院仲裁可直接认定;三是撤销后合同效力待定,无效合同自始无效。
#合同事务
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合同无效时还需承担违约责任吗
合同被判定无效后,当事人不需承担违约责任。但需依法处理合同下的收益及财产分配问题,归还财产权或折价赔偿。过错方应承担损害赔偿责任,多方共同过失则各自承担相应责任。
#合同事务
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合同无效时,违约金约定是否有效
即使合同被宣告无效,其中部分条款仍具有法律效力。独立解决纠纷的条款、财产返还条款以及因过失导致的赔偿责任条款,在合同无效时仍具有法律约束力。双方应根据各自过失承担相应责任。
#合同事务
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胜诉
商品房销售合同纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
限被告在验收合格、具备交房条件时十日内交付原告所购买的商品房及于本判决生效之日起十日内支付原告逾期交房违约金。
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商品房销售合同纠纷一审
代理方:
原告
结果:
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被告于本判决生效之日起十日内交付原告所购买符合合同交付条件的商品房及支付给原告逾期交房违约金。
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房屋租赁合同纠纷
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驳回上诉,维持原判。
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