[律师回复] 您与退定公司成立委托合同关系，其已完成主要义务（促成开发商同意退款），有权依约收取35%佣金。此时您单方反悔解约，比较难获得法律支持：若拒付佣金，退定公司可起诉追索，您还需承担诉讼成本及违约责任；若同时拒绝开发商退款，更需对开发商承担违约风险。建议优先与退定公司协商适当减免佣金，或审查合同中是否有解约有利条款，而非直接毁约。

[律师回复] 可以的，我们电话沟通一下

[律师回复] 在拟定转让合同协议书时首先要注意明确双方当事人的基本信息包括姓名或名称住所等确保准确无误其他要详细列明转让的标的物包括名称规格数量等再次要约定转让价格及支付方式支付时间等条款最后要规定违约责任明确双方的权利义务我是杭州的吴亮律师如果仍有疑问欢迎追问或一对一咨询

[律师回复] 合同既然约定提前退租收总租金30%，这是有法律效力的。不过你手机没打开过，可和对方协商，说明情况争取少收或免收违约金。若协商不成，考虑到违约金过高可尝试通过诉讼调整，但诉讼有成本和时间精力消耗。先好好和对方沟通，看能否达成双方都接受的解决方案。